Avenida dos Italianos, 691 (Rocha Miranda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.920/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 155 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.890/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
- mai/2026APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- dez/2021APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 99.754R$ 1.882/m²
- jul/2013APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- out/2011APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.452/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Calculadora
R$ 139.961R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 331 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 2 | R$ 2.232/m² | R$ 134 mil |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 227 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 415 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 214 mil |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 246 mil |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 67 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 3 | R$ 1.619/m² | R$ 118 mil |
| Nº 734 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 597 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 142 mil |