Rua Tenente Vieira Sampaio, 154 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.663/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 326 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 4.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.613/m²
- ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 285.000R$ 3.098/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- nov/2012APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~16 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.140/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.702/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.988/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.632/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.098/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.371/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.098/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.891/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.698R$ 3.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente Vieira Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 2.849/m² | R$ 225 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 4.046/m² | R$ 426 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 4.733/m² | R$ 317 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 4.052/m² | R$ 332 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 4.887/m² | R$ 244 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 5 | R$ 4.468/m² | R$ 384 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 3 | R$ 4.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 4.692/m² | R$ 446 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 2 | R$ 6.471/m² | R$ 462 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 3.626/m² | R$ 389 mil |