Rua Guaicurus, 88 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.201/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.201/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.047/m² – R$ 3.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
- out/2021APT 201 CAS VIIApartamento · 2º andar60 m²R$ 115.000R$ 1.917/m²
- ago/2011APT 201 CAS VIIApartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.877/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
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R$ 213.428R$ 3.335/m² · curva bairro
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