Rua Conselheiro Barros, 29 (Rio Comprido)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.417/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.417/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 380 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 87

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.105/m²
  1. ago/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  2. jul/2026APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  3. mai/2026APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  4. mai/2026APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  5. abr/2026APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  6. jan/2026APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar93 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
  7. jul/2025APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
  8. abr/2025APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  9. abr/2025APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 262.000R$ 3.853/m²
  10. fev/2025APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  11. jan/2025APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
  12. jan/2025APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  13. dez/2024APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  14. set/2024APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 181.000R$ 3.017/m²
  15. set/2024APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 181.000R$ 3.017/m²
  16. ago/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  17. jun/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  18. abr/2024APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  19. abr/2024APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  20. mar/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
  21. ago/2023APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar65 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
  22. ago/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 269.191R$ 4.273/m²
  23. jun/2023APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  24. mar/2023APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
  25. nov/2022APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.394/m² · 3R$ 4.394/m² · 3
2012R$ 5.000/m² · 13R$ 5.023/m² · 14
2013R$ 5.758/m² · 9R$ 5.758/m² · 9
2014R$ 6.569/m² · 9R$ 6.569/m² · 9
2015R$ 5.356/m² · 4R$ 6.154/m² · 5
2016R$ 6.667/m² · 3R$ 6.667/m² · 3
2018R$ 5.974/m² · 2R$ 5.319/m² · 3
2019R$ 4.811/m² · 4R$ 4.811/m² · 4
2020R$ 5.397/m² · 6R$ 5.238/m² · 7
2021R$ 5.314/m² · 4R$ 5.314/m² · 4
2022R$ 3.632/m² · 6R$ 3.693/m² · 7
2023R$ 4.820/m² · 4R$ 4.820/m² · 4
2024R$ 5.076/m² · 8R$ 5.076/m² · 12
2025R$ 5.203/m² · 6R$ 5.247/m² · 8
2026R$ 5.417/m² · 6R$ 5.000/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.394/m²
201213 vendas · R$ 5.000/m²
20139 vendas · R$ 5.758/m²
20149 vendas · R$ 6.569/m²
20154 vendas · R$ 5.356/m²
20163 vendas · R$ 6.667/m²
20182 vendas · R$ 5.974/m²
20194 vendas · R$ 4.811/m²
20206 vendas · R$ 5.397/m²
20214 vendas · R$ 5.314/m²
20226 vendas · R$ 3.632/m²
20234 vendas · R$ 4.820/m²
20248 vendas · R$ 5.076/m²
20256 vendas · R$ 5.203/m²
20266 vendas · R$ 5.417/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.091/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.017/m² – R$ 3.212/m²2
R$ 3.212/m² – R$ 3.407/m²0
R$ 3.407/m² – R$ 3.602/m²0
R$ 3.602/m² – R$ 3.797/m²0
R$ 3.797/m² – R$ 3.992/m²1
R$ 3.992/m² – R$ 4.187/m²0
R$ 4.187/m² – R$ 4.382/m²0
R$ 4.382/m² – R$ 4.577/m²1
R$ 4.577/m² – R$ 4.772/m²3
R$ 4.772/m² – R$ 4.967/m²0
R$ 4.967/m² – R$ 5.161/m²4
R$ 5.161/m² – R$ 5.356/m²2
R$ 5.356/m² – R$ 5.551/m²1
R$ 5.551/m² – R$ 5.746/m²1
R$ 5.746/m² – R$ 5.941/m²1
R$ 5.941/m² – R$ 6.136/m²1
R$ 6.136/m² – R$ 6.331/m²1
R$ 6.331/m² – R$ 6.526/m²1
R$ 6.526/m² – R$ 6.721/m²0
R$ 6.721/m² – R$ 6.916/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7ºR$ 6.250/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 4.682/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.515/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.074/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.350/m² · 6 vendas
5ºR$ 5.231/m² · 5 vendas
6ºR$ 4.485/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.040/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.962/m² · 4 vendas
10ºR$ 3.100/m² · 4 vendas
11ºR$ 4.158/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 340.259R$ 5.004/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Outros3R$ 2.262/m²R$ 570 mil
Nº 2Apartamento7R$ 5.997/m²R$ 275 mil
Nº 18Outros1R$ 751/m²R$ 9,4 mi
Nº 28Casa2R$ 3.417/m²R$ 479 mil
Nº 30Apartamento5R$ 5.028/m²R$ 563 mil

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