Rua Conselheiro Barros (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Conselheiro Barros, em Rio Comprido, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 87 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
27 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 341 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²7 vendas · mediana R$ 350 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 341 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
  1. ago/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  2. jul/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  3. mai/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  4. mai/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  5. abr/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  6. mar/2026Rua Conselheiro Barros, 2APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 242.000R$ 3.667/m²
  7. jan/2026Rua Conselheiro Barros, 29APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar93 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
  8. jul/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
  9. abr/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  10. abr/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 262.000R$ 3.853/m²
  11. mar/2025Rua Conselheiro Barros, 2APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  12. fev/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  13. fev/2025Rua Conselheiro Barros, 2APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 244.000R$ 5.191/m²
  14. jan/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
  15. jan/2025Rua Conselheiro Barros, 29APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  16. dez/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  17. out/2024Rua Conselheiro Barros, 2APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
  18. set/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 181.000R$ 3.017/m²
  19. set/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 181.000R$ 3.017/m²
  20. ago/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  21. jul/2024Rua Conselheiro Barros, 30APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  22. jul/2024Rua Conselheiro Barros, 30APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  23. jun/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  24. mai/2024Rua Conselheiro Barros, 30APT 502Apartamento · 5º andar196 m²R$ 730.000R$ 3.724/m²
  25. abr/2024Rua Conselheiro Barros, 29APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 4.394/m² · 3R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 5.023/m² · 14R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 5.758/m² · 9R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 6.569/m² · 9R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 6.154/m² · 5R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 6.667/m² · 3R$ 5.984/m² · 223
2017—R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 5.319/m² · 3R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 4.811/m² · 4R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 5.238/m² · 7R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 5.314/m² · 4R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 3.693/m² · 7R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 4.820/m² · 4R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 5.076/m² · 12R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 5.247/m² · 8R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 5.000/m² · 7R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.394/m²
201214 vendas · R$ 5.023/m²
20139 vendas · R$ 5.758/m²
20149 vendas · R$ 6.569/m²
20155 vendas · R$ 6.154/m²
20163 vendas · R$ 6.667/m²
20183 vendas · R$ 5.319/m²
20194 vendas · R$ 4.811/m²
20207 vendas · R$ 5.238/m²
20214 vendas · R$ 5.314/m²
20227 vendas · R$ 3.693/m²
20234 vendas · R$ 4.820/m²
202412 vendas · R$ 5.076/m²
20258 vendas · R$ 5.247/m²
20267 vendas · R$ 5.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.102/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.017/m² – R$ 3.244/m²2
R$ 3.244/m² – R$ 3.472/m²0
R$ 3.472/m² – R$ 3.699/m²1
R$ 3.699/m² – R$ 3.927/m²2
R$ 3.927/m² – R$ 4.154/m²0
R$ 4.154/m² – R$ 4.382/m²0
R$ 4.382/m² – R$ 4.609/m²1
R$ 4.609/m² – R$ 4.837/m²4
R$ 4.837/m² – R$ 5.064/m²1
R$ 5.064/m² – R$ 5.292/m²5
R$ 5.292/m² – R$ 5.519/m²3
R$ 5.519/m² – R$ 5.747/m²1
R$ 5.747/m² – R$ 5.974/m²1
R$ 5.974/m² – R$ 6.202/m²2
R$ 6.202/m² – R$ 6.429/m²1
R$ 6.429/m² – R$ 6.657/m²1
R$ 6.657/m² – R$ 6.884/m²0
R$ 6.884/m² – R$ 7.112/m²0
R$ 7.112/m² – R$ 7.339/m²1
R$ 7.339/m² – R$ 7.567/m²0

Calculadora

R$ 340.259R$ 5.004/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Outros3R$ 2.262/m²R$ 570 mil
Nº 2Apartamento7R$ 5.997/m²R$ 275 mil
Nº 18Outros1R$ 751/m²R$ 9,4 mi
Nº 28Casa2R$ 3.417/m²R$ 479 mil
Nº 29Apartamento87R$ 5.417/m²R$ 380 mil
Nº 30Apartamento5R$ 5.028/m²R$ 563 mil

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