Rua Conselheiro Barros, 2 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 242 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 242 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.997/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 275 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 242.000R$ 3.667/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 244.000R$ 5.191/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
- set/2018APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 46 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 142 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.394/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.758/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.569/m² · 9 |
| 2015 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.238/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.314/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.693/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.820/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.076/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.596/m² · 2 | R$ 5.247/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.596/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 340.259R$ 5.004/m² · curva logradouro
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