Rua Citiso, 241 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 266 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.565/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.100/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
- out/2017APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 235.000R$ 2.901/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 218 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.934/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.784/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.471/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.093/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Calculadora
R$ 220.614R$ 2.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Citiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 2.282/m² | R$ 343 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.580/m² | R$ 372 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 396 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 2.702/m² | R$ 259 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 324 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 3 | R$ 3.569/m² | R$ 303 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 6 | R$ 3.241/m² | R$ 314 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.833/m² | R$ 391 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 317 mil |