Rua Citiso, 195 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 303 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.565/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.100/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- mai/2014APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.934/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.784/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.564/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.791/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.294/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 220.614R$ 2.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Citiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 2.282/m² | R$ 343 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.580/m² | R$ 372 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 396 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 2.702/m² | R$ 259 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 324 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 6 | R$ 3.241/m² | R$ 314 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.833/m² | R$ 391 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 317 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 266 mil |