Rua Citiso, 216 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.241/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.241/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 314 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.565/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.100/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- mar/2015APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~32 unidades de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.301 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.784/m² · 2 | R$ 2.784/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.471/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.784/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.093/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.629/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 220.614R$ 2.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Citiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 2.282/m² | R$ 343 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.580/m² | R$ 372 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 396 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 2.702/m² | R$ 259 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 324 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 3 | R$ 3.569/m² | R$ 303 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.833/m² | R$ 391 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 317 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 266 mil |