Rua Candido de Oliveira (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Candido de Oliveira, em Rio Comprido, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.629/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 52, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.629/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
39
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 123 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.629/m²5 vendas · mediana R$ 120 mil (75 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 123 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 1.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.573/m²
  1. dez/2025Rua Candido de Oliveira, 423APT S 101Apartamento60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  2. nov/2025Rua Candido de Oliveira, 423APT S 201Apartamento60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
  3. ago/2025Rua Candido de Oliveira, 392APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 160.000R$ 1.524/m²
  4. set/2024Rua Candido de Oliveira, 392APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 218.000R$ 2.076/m²
  5. dez/2023Rua Candido de Oliveira, 423APT S 202Apartamento75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
  6. jul/2023Rua Candido de Oliveira, 52APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  7. jan/2023Rua Candido de Oliveira, 451APT S 401Apartamento94 m²R$ 211.668R$ 2.252/m²
  8. out/2022Rua Candido de Oliveira, 392APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  9. set/2021Rua Candido de Oliveira, 52APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 154.000R$ 2.000/m²
  10. jul/2021Rua Candido de Oliveira, 52APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
  11. mai/2021Rua Candido de Oliveira, 52APT S 201Apartamento32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  12. dez/2020Rua Candido de Oliveira, 46APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  13. nov/2020Rua Candido de Oliveira, 52APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 104.000R$ 1.507/m²
  14. nov/2020Rua Candido de Oliveira, 52APT S 102Apartamento69 m²R$ 101.000R$ 1.464/m²
  15. mar/2020Rua Candido de Oliveira, 52APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
  16. dez/2018Rua Candido de Oliveira, 133APT S 101Apartamento61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  17. nov/2018Rua Candido de Oliveira, 392APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  18. mai/2018Rua Candido de Oliveira, 52APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  19. mai/2018Rua Candido de Oliveira, 52APT S 102Apartamento69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  20. mai/2018Rua Candido de Oliveira, 52APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  21. mai/2018Rua Candido de Oliveira, 52APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 55.000R$ 714/m²
  22. mai/2018Rua Candido de Oliveira, 52APT S 101Apartamento77 m²R$ 55.000R$ 714/m²
  23. nov/2015Rua Candido de Oliveira, 52APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
  24. mai/2015Rua Candido de Oliveira, 52APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 102.000R$ 1.478/m²
  25. fev/2015Rua Candido de Oliveira, 52APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 1.133/m² · 3R$ 2.869/m² · 155
2012—R$ 3.864/m² · 349
2013—R$ 4.603/m² · 297
2014—R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 1.812/m² · 3R$ 5.205/m² · 114
2016—R$ 5.984/m² · 223
2017—R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 797/m² · 5R$ 4.914/m² · 151
2019—R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 1.587/m² · 4R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 1.563/m² · 3R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 1.905/m² · 1R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 2.252/m² · 3R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 2.076/m² · 1R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 1.583/m² · 3R$ 4.828/m² · 307
2026—R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas2018202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.133/m²
20153 vendas · R$ 1.812/m²
20185 vendas · R$ 797/m²
20204 vendas · R$ 1.587/m²
20213 vendas · R$ 1.563/m²
20221 vendas · R$ 1.905/m²
20233 vendas · R$ 2.252/m²
20241 vendas · R$ 2.076/m²
20253 vendas · R$ 1.583/m²

Calculadora

R$ 122.137R$ 1.628/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Candido de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 317/m²R$ 261 mil
Nº 13Casa2R$ 1.585/m²R$ 89 mil
Nº 46Apartamento2R$ 2.982/m²R$ 214 mil
Nº 52Apartamento13R$ 1.865/m²R$ 125 mil
Nº 55Casa1R$ 991/m²R$ 79 mil
Nº 57Casa1R$ 1.801/m²R$ 331 mil
Nº 82Casa2R$ 1.551/m²R$ 200 mil
Nº 118Casa1R$ 1.483/m²R$ 141 mil
Nº 133Apartamento1R$ 4.278/m²R$ 261 mil
Nº 183Casa1R$ 1.888/m²R$ 132 mil
Nº 352Casa1R$ 983/m²R$ 63 mil
Nº 392Apartamento6R$ 2.063/m²R$ 217 mil
Nº 423Apartamento3R$ 1.629/m²R$ 113 mil
Nº 451Apartamento1R$ 2.461/m²R$ 231 mil
Nº 483Casa1R$ 4.919/m²R$ 221 mil

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