Rua Candido de Oliveira, 423 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 110 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.629/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.629/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 113 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.629/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 1.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
- dez/2025APT S 101Apartamento60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- nov/2025APT S 201Apartamento60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²
- dez/2023APT S 202Apartamento75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~10 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 797/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
Calculadora
R$ 122.137R$ 1.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 991/m² | R$ 79 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 331 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 1.551/m² | R$ 200 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 141 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 261 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 132 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 63 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 2.063/m² | R$ 217 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 231 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 221 mil |