Rua Candido de Oliveira, 52 (Rio Comprido)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.865/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.865/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 125 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.629/m²
Unidade típica
R$ 123 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 1.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
  1. jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  2. set/2021APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 154.000R$ 2.000/m²
  3. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
  4. mai/2021APT S 201Apartamento32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  5. nov/2020APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 104.000R$ 1.507/m²
  6. nov/2020APT S 102Apartamento69 m²R$ 101.000R$ 1.464/m²
  7. mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
  8. mai/2018APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  9. mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  10. mai/2018APT S 102Apartamento69 m²R$ 55.000R$ 797/m²
  11. mai/2018APT S 101Apartamento77 m²R$ 55.000R$ 714/m²
  12. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 55.000R$ 714/m²
  13. nov/2015APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
  14. mai/2015APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 102.000R$ 1.478/m²
  15. fev/2015APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.133/m² · 3
2015R$ 1.812/m² · 3R$ 1.812/m² · 3
2018R$ 797/m² · 5R$ 797/m² · 5
2020R$ 1.507/m² · 3R$ 1.587/m² · 4
2021R$ 1.563/m² · 3R$ 1.563/m² · 3
2022—R$ 1.905/m² · 1
2023R$ 2.319/m² · 1R$ 2.252/m² · 3
2024—R$ 2.076/m² · 1
2025—R$ 1.583/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620155 vendas2018202020212023
Ver tabela
20153 vendas · R$ 1.812/m²
20185 vendas · R$ 797/m²
20203 vendas · R$ 1.507/m²
20213 vendas · R$ 1.563/m²
20231 vendas · R$ 2.319/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil3ºR$ 2.159/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 1.449/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.159/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 122.137R$ 1.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 317/m²R$ 261 mil
Nº 13Casa2R$ 1.585/m²R$ 89 mil
Nº 46Apartamento2R$ 2.982/m²R$ 214 mil
Nº 55Casa1R$ 991/m²R$ 79 mil
Nº 57Casa1R$ 1.801/m²R$ 331 mil
Nº 82Casa2R$ 1.551/m²R$ 200 mil
Nº 118Casa1R$ 1.483/m²R$ 141 mil
Nº 133Apartamento1R$ 4.278/m²R$ 261 mil
Nº 183Casa1R$ 1.888/m²R$ 132 mil
Nº 352Casa1R$ 983/m²R$ 63 mil

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