Rua Aureliano Portugal (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Aureliano Portugal, no Rio Comprido, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.923/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.923/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.923/m²4 vendas · mediana R$ 243 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 284 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 3.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.710/m²
- abr/2026Rua Aureliano Portugal, 54APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
- fev/2026Rua Aureliano Portugal, 185APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
- jan/2026Rua Aureliano Portugal, 73APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- jan/2026Rua Aureliano Portugal, 34APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- fev/2025Rua Aureliano Portugal, 59APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- jan/2024Rua Aureliano Portugal, 54APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- dez/2021Rua Aureliano Portugal, 186APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
- ago/2021Rua Aureliano Portugal, 185APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- abr/2021Rua Aureliano Portugal, 34APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- dez/2020Rua Aureliano Portugal, 76APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- set/2019Rua Aureliano Portugal, 73APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- fev/2016Rua Aureliano Portugal, 34APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 371.000R$ 6.082/m²
- ago/2015Rua Aureliano Portugal, 39APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- nov/2013Rua Aureliano Portugal, 73APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- out/2013Rua Aureliano Portugal, 73APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- out/2013Rua Aureliano Portugal, 54APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
- out/2012Rua Aureliano Portugal, 154APT SOBRADOApartamento84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- set/2012Rua Aureliano Portugal, 73APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- jun/2012Rua Aureliano Portugal, 73APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | R$ 6.082/m² · 1 | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | — | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 2.710/m² · 3 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 2.923/m² · 4 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.923/m² |
Calculadora
R$ 283.744R$ 2.925/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aureliano Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 3.358/m² | R$ 322 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 310 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 2.724/m² | R$ 242 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 236 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 3.962/m² | R$ 354 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 522 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 683 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 81 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 939/m² | R$ 254 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 183 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 427 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 577 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 245 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 495 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 2 | R$ 2.600/m² | R$ 282 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 204 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 464 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.561/m² | R$ 579 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 355 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 312 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 163 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 347 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 153 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aureliano Portugal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aureliano Portugal?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aureliano Portugal é de R$ 2.923/m², 35% abaixo da mediana do Rio Comprido (R$ 4.485/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aureliano Portugal?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Aureliano Portugal vale cerca de R$ 284 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aureliano Portugal?
É o nº 73, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aureliano Portugal?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Aureliano Portugal, no Rio Comprido, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.