Rua Aureliano Portugal, 34 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.358/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.358/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 322 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 3.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
- jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 371.000R$ 6.082/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~23 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 750 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.082/m² · 1 | R$ 6.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.813/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.205/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 283.744R$ 2.925/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aureliano Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 310 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 2.724/m² | R$ 242 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 236 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 3.962/m² | R$ 354 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 522 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 683 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 81 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 939/m² | R$ 254 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 183 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 427 mil |