Rua Aureliano Portugal, 185 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 3.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~13 unidades de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 584 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.710/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
Calculadora
R$ 283.744R$ 2.925/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aureliano Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 81 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 939/m² | R$ 254 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 183 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 427 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 577 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 245 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 495 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 204 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 464 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.561/m² | R$ 579 mil |