Praça Doutor Del Vecchio, 43 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.857/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.857/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 571 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 2.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
- mar/2026APT 602Apartamento · 6º andar148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- mar/2018APT 601Apartamento · 6º andar148 m²R$ 575.000R$ 3.885/m²
- jun/2016APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.378/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.905/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 404.413R$ 2.996/m² · curva bairro
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