Praça Doutor Del Vecchio, 20 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.579/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 253 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 2.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- set/2024APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
- mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 475.000R$ 3.711/m²
- abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- set/2014APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 160.000R$ 1.633/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.531/m² · 3 | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 404.413R$ 2.996/m² · curva bairro
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