Praça Doutor Del Vecchio (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Praça Doutor Del Vecchio, em Rio Comprido, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.995/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.995/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 405 mil
- ~135 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.995/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (127 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 405 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 2.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
- mar/2026Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 602Apartamento · 6º andar148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- set/2024Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
- out/2023Praça Doutor Del Vecchio, 27APT 402Apartamento · 4º andar127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- set/2022Praça Doutor Del Vecchio, 17APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 420.000R$ 2.188/m²
- abr/2021Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- mar/2021Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 475.000R$ 3.711/m²
- ago/2018Praça Doutor Del Vecchio, 39APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
- mar/2018Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 601Apartamento · 6º andar148 m²R$ 575.000R$ 3.885/m²
- dez/2017Praça Doutor Del Vecchio, 27APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 270.000R$ 2.126/m²
- jun/2016Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- mai/2016Praça Doutor Del Vecchio, 39APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- abr/2016Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- jan/2015Praça Doutor Del Vecchio, 39APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- set/2014Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- mar/2014Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- dez/2013Praça Doutor Del Vecchio, 17APT 301Apartamento · 3º andar192 m²R$ 390.000R$ 2.031/m²
- jul/2012Praça Doutor Del Vecchio, 43APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- mai/2012Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 160.000R$ 1.633/m²
- mai/2012Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- mar/2012Praça Doutor Del Vecchio, 20APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- dez/2011Praça Doutor Del Vecchio, 39APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | R$ 1.582/m² · 4 | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.374/m² · 2 | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | R$ 3.365/m² · 3 | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | — | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.582/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
Calculadora
R$ 404.413R$ 2.996/m² · curva bairro
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