Rua Vinte e Quatro de Maio (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 214 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, no Riachuelo, desde 2011 (49 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.395/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 410, com 84 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.395/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 214
- 49 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 164 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.395/m²12 vendas · mediana R$ 173 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 164 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 2.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 421 mil
Mediana da listaR$ 2.699/m²
- ago/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 509APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- ago/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 331APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- ago/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 316APT 215Apartamento · 2º andar73 m²R$ 93.000R$ 1.274/m²
- jul/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 316APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- mai/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 394APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- abr/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 155.000R$ 2.348/m²
- abr/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
- mar/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 437APT 602Apartamento · 6º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- mar/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 346B APT 2Apartamento64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- fev/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 394APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
- set/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 351APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- set/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 437APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- ago/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 428APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
- jul/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 511A APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 230.000R$ 1.901/m²
- jun/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 330APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- mai/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 410APT 0307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- abr/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 155.000R$ 2.348/m²
- jan/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 475APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 111.000R$ 1.261/m²
- dez/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- nov/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 331APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- out/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 437APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
- out/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 331APT C 02Apartamento46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- ago/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- jul/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 364APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 83.946R$ 1.555/m²
- jun/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 374APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.987/m² · 7 | R$ 2.205/m² · 66 |
| 2012 | R$ 2.037/m² · 8 | R$ 2.705/m² · 107 |
| 2013 | R$ 3.355/m² · 7 | R$ 3.443/m² · 106 |
| 2014 | R$ 3.616/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 88 |
| 2015 | R$ 3.377/m² · 6 | R$ 3.767/m² · 65 |
| 2016 | R$ 6.738/m² · 12 | R$ 4.008/m² · 62 |
| 2017 | R$ 6.434/m² · 25 | R$ 3.927/m² · 81 |
| 2018 | R$ 5.148/m² · 14 | R$ 3.539/m² · 58 |
| 2019 | R$ 5.046/m² · 10 | R$ 3.043/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.808/m² · 9 | R$ 3.104/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.451/m² · 10 | R$ 3.304/m² · 79 |
| 2022 | R$ 4.455/m² · 6 | R$ 2.647/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.404/m² · 10 | R$ 4.732/m² · 92 |
| 2024 | R$ 3.537/m² · 21 | R$ 3.304/m² · 89 |
| 2025 | R$ 2.377/m² · 8 | R$ 3.509/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.367/m² · 10 | R$ 3.333/m² · 75 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.616/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 6.738/m² |
| 2017 | 25 vendas · R$ 6.434/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.451/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 2.367/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.271/m² – R$ 1.583/m² | 3 |
| R$ 1.583/m² – R$ 1.896/m² | 1 |
| R$ 1.896/m² – R$ 2.208/m² | 4 |
| R$ 2.208/m² – R$ 2.520/m² | 8 |
| R$ 2.520/m² – R$ 2.833/m² | 6 |
| R$ 2.833/m² – R$ 3.145/m² | 1 |
| R$ 3.145/m² – R$ 3.457/m² | 1 |
| R$ 3.457/m² – R$ 3.770/m² | 2 |
| R$ 3.770/m² – R$ 4.082/m² | 1 |
| R$ 4.082/m² – R$ 4.394/m² | 1 |
| R$ 4.394/m² – R$ 4.707/m² | 0 |
| R$ 4.707/m² – R$ 5.019/m² | 0 |
| R$ 5.019/m² – R$ 5.331/m² | 0 |
| R$ 5.331/m² – R$ 5.644/m² | 1 |
| R$ 5.644/m² – R$ 5.956/m² | 0 |
| R$ 5.956/m² – R$ 6.268/m² | 1 |
| R$ 6.268/m² – R$ 6.581/m² | 1 |
| R$ 6.581/m² – R$ 6.893/m² | 3 |
| R$ 6.893/m² – R$ 7.205/m² | 0 |
| R$ 7.205/m² – R$ 7.517/m² | 3 |
Calculadora
R$ 164.921R$ 2.390/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Apartamento | 12 | R$ 2.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 365 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 6 | R$ 3.515/m² | R$ 251 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 2.772/m² | R$ 130 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 2.365/m² | R$ 270 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 191 mil |
| Nº 351 | Casa | 13 | R$ 5.071/m² | R$ 289 mil |
| Nº 358 | Outros | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 115 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 260 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 1.652/m² | R$ 89 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 6 | R$ 2.462/m² | R$ 168 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 10 | R$ 2.332/m² | R$ 170 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 111 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 89 mil |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 300 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 3 | R$ 3.933/m² | R$ 197 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 84 | R$ 7.149/m² | R$ 400 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 927 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Outros | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 190 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 4 | R$ 2.492/m² | R$ 228 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 2.450/m² | R$ 196 mil |
| Nº 440 | Terreno | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 246 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 345 mil |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 413 mil |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 823 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 3.423/m² | R$ 345 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 218 mil |
| Nº 474 | Sala | 2 | R$ 2.892/m² | R$ 76 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 3 | R$ 2.481/m² | R$ 228 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 287 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 561 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 226 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 280 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 2 | R$ 3.715/m² | R$ 193 mil |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 75 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 237 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 322 mil |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 1.915/m² | R$ 157 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Quatro de Maio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio é de R$ 2.395/m², 30% abaixo da mediana do Riachuelo (R$ 3.445/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte e Quatro de Maio?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Vinte e Quatro de Maio vale cerca de R$ 164 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio?
É o nº 410, com 84 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A Prefeitura registrou 214 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, no Riachuelo, desde 2011, das quais 49 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.