Rua Vinte e Quatro de Maio, 475 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 111 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.481/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.481/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 228 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.395/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 2.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
- jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 111.000R$ 1.261/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
- jul/2014APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~35 unidades de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.987/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.037/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.355/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.377/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.738/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 6.434/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 5.148/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.046/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.455/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.537/m² · 21 |
| 2025 | R$ 1.261/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.367/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.261/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.283/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.261/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 164.921R$ 2.390/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 345 mil |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 413 mil |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 823 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 3.423/m² | R$ 345 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 218 mil |
| Nº 474 | Sala | 2 | R$ 2.892/m² | R$ 76 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 287 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 561 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 226 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 280 mil |