Rua Vinte e Quatro de Maio, 394 (Riachuelo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.332/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
73 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.332/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 170 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.395/m²
Unidade típica
R$ 164 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 2.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
  1. mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  2. fev/2026APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
  3. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
  4. abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  5. dez/2020APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 153.310R$ 2.100/m²
  6. mar/2020APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  7. jul/2015APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  8. mai/2015APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
  9. set/2012APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  10. set/2011APT 602Apartamento · 6º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~66 unidades de 73 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 856 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.192/m² · 1R$ 1.987/m² · 7
2012R$ 2.192/m² · 1R$ 2.037/m² · 8
2013—R$ 3.355/m² · 7
2014—R$ 3.616/m² · 3
2015R$ 3.253/m² · 2R$ 3.377/m² · 6
2016—R$ 6.738/m² · 12
2017—R$ 6.434/m² · 25
2018—R$ 5.148/m² · 14
2019—R$ 5.046/m² · 10
2020R$ 2.557/m² · 2R$ 4.808/m² · 9
2021R$ 2.466/m² · 1R$ 5.451/m² · 10
2022—R$ 4.455/m² · 6
2023R$ 1.849/m² · 1R$ 3.404/m² · 10
2024—R$ 3.537/m² · 21
2025—R$ 2.377/m² · 8
2026R$ 2.500/m² · 2R$ 2.367/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122 vendas20152020202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.192/m²
20121 vendas · R$ 2.192/m²
20152 vendas · R$ 3.253/m²
20202 vendas · R$ 2.557/m²
20211 vendas · R$ 2.466/m²
20231 vendas · R$ 1.849/m²
20262 vendas · R$ 2.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil3º4ºR$ 2.740/m²5º
Ver tabela
3ºR$ 1.849/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.363/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.740/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 164.921R$ 2.390/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 374Apartamento6R$ 2.462/m²R$ 168 mil
Nº 398Casa1R$ 3.363/m²R$ 111 mil
Nº 402Loja1R$ 2.786/m²R$ 89 mil
Nº 403Loja1R$ 1.984/m²R$ 300 mil
Nº 406Apartamento3R$ 3.933/m²R$ 197 mil
Nº 410Apartamento84R$ 7.149/m²R$ 400 mil
Nº 414Casa1R$ 4.434/m²R$ 927 mil
Nº 416Casa1R$ 3.254/m²R$ 1,2 mi
Nº 421Outros1R$ 1.722/m²R$ 1,6 mi
Nº 422Apartamento1R$ 3.019/m²R$ 190 mil

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