Rua Marechal Bitencourt, 221 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.704/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.994/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.227/m²
- set/2025CAS 1Casa50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- jul/2018CAS 3Casa65 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.615/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Calculadora
R$ 322.340R$ 2.709/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 3.353/m² | R$ 184 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 441 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 636 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 525 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 602 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 2.520/m² | R$ 176 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.237/m² | R$ 210 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 715 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 2 | R$ 2.643/m² | R$ 145 mil |