Rua Marechal Bitencourt, 198 (Riachuelo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 581 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (581 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.704/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.994/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.959/m²
- out/2017CasaCasa581 m²R$ 2.300.000R$ 3.959/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 554 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.959/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.615/m² · 6 |
Calculadora
R$ 322.340R$ 2.709/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 245 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 6.733/m² | R$ 423 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 460 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 65 | R$ 3.348/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 3.353/m² | R$ 184 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 441 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 636 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 525 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 602 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 2.520/m² | R$ 176 mil |