Rua Venâncio Veloso, 26 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 455 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.205/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.205/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 557 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.154/m²
- out/2022APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 455.000R$ 5.617/m²
- out/2021COB 302Apartamento · 3º andar194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 415.000R$ 5.123/m²
- nov/2018APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 495.000R$ 6.111/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~38 unidades de 81 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.752/m² · 2 | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.617/m² · 1 | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.752/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.617/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.123/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.617/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.381/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 1 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 17 | R$ 6.140/m² | R$ 670 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 6.403/m² | R$ 700 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 6 | R$ 5.192/m² | R$ 771 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 10 | R$ 7.208/m² | R$ 854 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 7.136/m² | R$ 630 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.921/m² | R$ 663 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.248/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 6.833/m² | R$ 765 mil |