Rua Venâncio Veloso, 20 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.403/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
95 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.403/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 700 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.580/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  2. jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 940.000R$ 5.081/m²
  3. set/2025APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 608.320R$ 6.403/m²
  4. jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  5. jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  6. jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  7. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 778.000R$ 4.802/m²
  8. jun/2020APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 366.000R$ 6.000/m²
  9. jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 750.000R$ 4.054/m²
  10. dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  11. set/2019APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
  12. jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 382.388R$ 4.780/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~23 unidades de 95 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 28
2012—R$ 4.437/m² · 16
2013—R$ 5.101/m² · 16
2014—R$ 6.606/m² · 11
2015—R$ 6.667/m² · 11
2016—R$ 6.775/m² · 10
2017—R$ 5.480/m² · 10
2018—R$ 5.413/m² · 8
2019R$ 5.750/m² · 3R$ 4.818/m² · 23
2020R$ 4.802/m² · 3R$ 5.000/m² · 22
2021R$ 4.211/m² · 1R$ 5.550/m² · 24
2022—R$ 5.617/m² · 17
2023R$ 5.410/m² · 1R$ 5.656/m² · 16
2024R$ 7.705/m² · 1R$ 5.556/m² · 15
2025R$ 6.403/m² · 1R$ 5.876/m² · 14
2026R$ 6.225/m² · 2R$ 5.852/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2019202020212023202420252026
Ver tabela
20193 vendas · R$ 5.750/m²
20203 vendas · R$ 4.802/m²
20211 vendas · R$ 4.211/m²
20231 vendas · R$ 5.410/m²
20241 vendas · R$ 7.705/m²
20251 vendas · R$ 6.403/m²
20262 vendas · R$ 6.225/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.403/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.403/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.081/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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