Rua São Francisco de Assis, 89 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.208/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.208/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 610 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.299/m²
- set/2022APT 0104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 525.000R$ 5.707/m²
- nov/2021APT 0103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- mai/2021APT 0101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
- jan/2021APT 0102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~20 unidades de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 646 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | R$ 5.221/m² · 3 | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 3.467/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 9 | Apartamento | 5 | R$ 4.966/m² | R$ 445 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 7 | R$ 6.091/m² | R$ 641 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 902 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 5.531/m² | R$ 576 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 6.131/m² | R$ 634 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.462/m² | R$ 605 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 5 | R$ 7.288/m² | R$ 633 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 438 mil |