Rua Salvador de Mesquita, 475 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.462/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.462/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.695/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 7.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.309/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.030.000R$ 5.309/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
- nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~33 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 917 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.325/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.098/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.982/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.159/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.310/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.593/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.063/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 8.378/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.790/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.914/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.324/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.309/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 889.649R$ 6.689/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Salvador de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 5 | R$ 7.487/m² | R$ 802 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 977 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 8 | R$ 6.952/m² | R$ 965 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 8 | R$ 7.368/m² | R$ 624 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 7 | R$ 6.555/m² | R$ 675 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 4 | R$ 8.235/m² | R$ 791 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 918 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 3 | R$ 3.868/m² | R$ 654 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 6 | R$ 6.857/m² | R$ 699 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 6.642/m² | R$ 601 mil |