Rua Salvador de Mesquita (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Salvador de Mesquita, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.695/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.695/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 122
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 888 mil
- ~133 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.695/m²6 vendas · mediana R$ 695 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 888 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 7.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.355/m²
- jul/2026Rua Salvador de Mesquita, 21APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 790.000R$ 7.524/m²
- jun/2026Rua Salvador de Mesquita, 460APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 645.000R$ 6.450/m²
- mai/2026Rua Salvador de Mesquita, 370APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- nov/2025Rua Salvador de Mesquita, 407APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
- set/2025Rua Salvador de Mesquita, 475APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.030.000R$ 5.309/m²
- set/2025Rua Salvador de Mesquita, 380APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
- jun/2025Rua Salvador de Mesquita, 441APT 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 1.150.000R$ 6.805/m²
- jun/2025Rua Salvador de Mesquita, 380APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
- mai/2025Rua Salvador de Mesquita, 360APT 302Apartamento · 3º andar184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
- abr/2025Rua Salvador de Mesquita, 360APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.200.000R$ 6.486/m²
- fev/2025Rua Salvador de Mesquita, 360APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- fev/2025Rua Salvador de Mesquita, 441APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 610.000R$ 3.609/m²
- fev/2025Rua Salvador de Mesquita, 370APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
- dez/2024Rua Salvador de Mesquita, 441APT 101Apartamento · 1º andar169 m²R$ 610.000R$ 3.609/m²
- set/2024Rua Salvador de Mesquita, 153APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
- ago/2024Rua Salvador de Mesquita, 330APT 202Apartamento · 2º andar171 m²R$ 920.000R$ 5.380/m²
- jun/2024Rua Salvador de Mesquita, 135APT 0102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 770.000R$ 7.196/m²
- mai/2024Rua Salvador de Mesquita, 76APT 302Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.350.000R$ 6.853/m²
- mai/2024Rua Salvador de Mesquita, 21APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
- abr/2024Rua Salvador de Mesquita, 370APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- abr/2024Rua Salvador de Mesquita, 21APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- mar/2024Rua Salvador de Mesquita, 370APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
- fev/2024Rua Salvador de Mesquita, 153APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
- jan/2024Rua Salvador de Mesquita, 76APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 610.000R$ 7.011/m²
- nov/2023Rua Salvador de Mesquita, 121APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.828/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 5.542/m² · 8 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 6.325/m² · 7 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 7.098/m² · 6 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.846/m² · 6 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.982/m² · 8 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 6.159/m² · 9 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 6.207/m² · 5 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.310/m² · 12 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.593/m² · 10 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.063/m² · 8 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 8.378/m² · 5 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.132/m² · 4 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.790/m² · 11 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.481/m² · 10 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.914/m² · 3 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 5.542/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 6.325/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 7.098/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 6.846/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 5.982/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 6.159/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 5.310/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 6.063/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.378/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.132/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.790/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.914/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.609/m² – R$ 3.800/m² | 2 |
| R$ 3.800/m² – R$ 3.991/m² | 0 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.181/m² | 0 |
| R$ 4.181/m² – R$ 4.372/m² | 0 |
| R$ 4.372/m² – R$ 4.563/m² | 0 |
| R$ 4.563/m² – R$ 4.753/m² | 0 |
| R$ 4.753/m² – R$ 4.944/m² | 1 |
| R$ 4.944/m² – R$ 5.134/m² | 0 |
| R$ 5.134/m² – R$ 5.325/m² | 1 |
| R$ 5.325/m² – R$ 5.516/m² | 2 |
| R$ 5.516/m² – R$ 5.706/m² | 1 |
| R$ 5.706/m² – R$ 5.897/m² | 0 |
| R$ 5.897/m² – R$ 6.087/m² | 0 |
| R$ 6.087/m² – R$ 6.278/m² | 1 |
| R$ 6.278/m² – R$ 6.469/m² | 1 |
| R$ 6.469/m² – R$ 6.659/m² | 4 |
| R$ 6.659/m² – R$ 6.850/m² | 4 |
| R$ 6.850/m² – R$ 7.040/m² | 4 |
| R$ 7.040/m² – R$ 7.231/m² | 2 |
| R$ 7.231/m² – R$ 7.422/m² | 2 |
Calculadora
R$ 889.649R$ 6.689/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Salvador de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 7.343/m² | R$ 595 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 7.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 6 | R$ 8.015/m² | R$ 759 mil |
| Nº 103 | Outros | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 8.731/m² | R$ 864 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 7 | R$ 7.210/m² | R$ 728 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 7 | R$ 7.169/m² | R$ 770 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 6.549/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 8.926/m² | R$ 696 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 8.021/m² | R$ 914 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 9.349/m² | R$ 757 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 5 | R$ 7.487/m² | R$ 802 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 977 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 8 | R$ 6.952/m² | R$ 965 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 8 | R$ 7.368/m² | R$ 624 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 7 | R$ 6.555/m² | R$ 675 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 4 | R$ 8.235/m² | R$ 791 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 918 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 3 | R$ 3.868/m² | R$ 654 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 6 | R$ 6.857/m² | R$ 699 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 6.642/m² | R$ 601 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 3 | R$ 5.462/m² | R$ 520 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador de Mesquita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador de Mesquita?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador de Mesquita é de R$ 6.695/m², 3% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador de Mesquita?
Um apartamento típico de 133 m² na Rua Salvador de Mesquita vale cerca de R$ 888 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador de Mesquita?
É o nº 76, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador de Mesquita?
A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Salvador de Mesquita, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.