Rua Salvador de Mesquita, 450 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.857/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.857/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 699 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.695/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 7.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.373/m²
- jun/2021COB 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 930.000R$ 5.082/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
- ago/2019COB 302Apartamento · 3º andar184 m²R$ 808.000R$ 4.391/m²
- jun/2019APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 555.000R$ 5.388/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
- jul/2015COB 302Apartamento · 3º andar317 m²R$ 770.000R$ 2.429/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- set/2012APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~37 unidades de 103 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 961 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.828/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.081/m² · 2 | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.325/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.098/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.569/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.388/m² · 3 | R$ 5.310/m² · 12 |
| 2020 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.593/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.384/m² · 2 | R$ 6.063/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.378/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.790/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.914/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.388/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.384/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.686/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.082/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 889.649R$ 6.689/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Salvador de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 5 | R$ 7.487/m² | R$ 802 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 977 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 8 | R$ 6.952/m² | R$ 965 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 8 | R$ 7.368/m² | R$ 624 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 7 | R$ 6.555/m² | R$ 675 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 4 | R$ 8.235/m² | R$ 791 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 918 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 3 | R$ 3.868/m² | R$ 654 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 6.642/m² | R$ 601 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 3 | R$ 5.462/m² | R$ 520 mil |