Rua Raul da Cunha Ribeiro, 435 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.131/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 757 mil
121 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 730 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.131/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 757 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.458/m²
Unidade típica
R$ 819 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.838/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.551/m²
  1. jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 730.000R$ 6.033/m²
  2. mar/2018APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  3. out/2016APT 203Apartamento · 2º andar126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
  4. jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~50 unidades de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.249 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 5
2012—R$ 3.530/m² · 10
2013—R$ 5.175/m² · 10
2014—R$ 6.111/m² · 7
2015R$ 5.785/m² · 1R$ 6.754/m² · 6
2016R$ 5.317/m² · 1R$ 5.376/m² · 4
2017—R$ 5.683/m² · 6
2018R$ 3.306/m² · 1R$ 5.161/m² · 14
2019—R$ 5.422/m² · 9
2020—R$ 4.518/m² · 16
2021—R$ 5.787/m² · 23
2022—R$ 6.358/m² · 14
2023—R$ 6.038/m² · 5
2024R$ 6.033/m² · 1R$ 6.192/m² · 8
2025—R$ 6.800/m² · 13
2026—R$ 6.458/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015201620182024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 5.785/m²
20161 vendas · R$ 5.317/m²
20181 vendas · R$ 3.306/m²
20241 vendas · R$ 6.033/m²

Calculadora

R$ 819.915R$ 6.456/m² · curva logradouro
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Nº 444Apartamento3R$ 6.225/m²R$ 728 mil
Nº 450Apartamento4R$ 6.427/m²R$ 840 mil
Nº 455Apartamento6R$ 5.150/m²R$ 746 mil
Nº 475Apartamento8R$ 7.086/m²R$ 587 mil
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