Rua Raul da Cunha Ribeiro (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua Raul da Cunha Ribeiro, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.458/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.458/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
156
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 819 mil
~127 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.458/m²9 vendas · mediana R$ 680 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 819 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.838/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.227/m²
  1. ago/2026Rua Raul da Cunha Ribeiro, 475APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
  2. jun/2026Rua Raul da Cunha Ribeiro, 440APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  3. jun/2026Rua Raul da Cunha Ribeiro, 186APT 0203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  4. abr/2026Rua Raul da Cunha Ribeiro, 405APT 202Apartamento · 2º andar197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
  5. fev/2026Rua Raul da Cunha Ribeiro, 186COB 302Apartamento · 3º andar173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²
  6. nov/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 400APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 691.500R$ 6.915/m²
  7. out/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 23COB 302Apartamento · 3º andar299 m²R$ 1.350.000R$ 4.515/m²
  8. out/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 400APT 204 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  9. set/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 174APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 635.000R$ 5.826/m²
  10. ago/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 631APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  11. jun/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 400APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
  12. jun/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 180APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  13. mai/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 570APT 301Apartamento · 3º andar330 m²R$ 1.975.000R$ 5.985/m²
  14. abr/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 23APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 788.000R$ 7.434/m²
  15. abr/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 110APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
  16. mar/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 455APT 106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 610.000R$ 7.439/m²
  17. mar/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 186APT 0103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  18. jan/2025Rua Raul da Cunha Ribeiro, 110APT 302Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.353.000R$ 6.974/m²
  19. nov/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 400APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  20. out/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 180APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
  21. out/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 475APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 554.000R$ 6.840/m²
  22. jul/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 611COB 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 950.000R$ 6.209/m²
  23. jul/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 435APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 730.000R$ 6.033/m²
  24. mai/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 230APT 101Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.050.000R$ 5.385/m²
  25. mar/2024Rua Raul da Cunha Ribeiro, 444APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 710.000R$ 6.174/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.333/m² · 5R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 3.530/m² · 10R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.175/m² · 10R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.111/m² · 7R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.754/m² · 6R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.376/m² · 4R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.683/m² · 6R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.161/m² · 14R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.422/m² · 9R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.518/m² · 16R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.787/m² · 23R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.358/m² · 14R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.038/m² · 5R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.192/m² · 8R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.800/m² · 13R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.458/m² · 5R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202023 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.333/m²
201210 vendas · R$ 3.530/m²
201310 vendas · R$ 5.175/m²
20147 vendas · R$ 6.111/m²
20156 vendas · R$ 6.754/m²
20164 vendas · R$ 5.376/m²
20176 vendas · R$ 5.683/m²
201814 vendas · R$ 5.161/m²
20199 vendas · R$ 5.422/m²
202016 vendas · R$ 4.518/m²
202123 vendas · R$ 5.787/m²
202214 vendas · R$ 6.358/m²
20235 vendas · R$ 6.038/m²
20248 vendas · R$ 6.192/m²
202513 vendas · R$ 6.800/m²
20265 vendas · R$ 6.458/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.429/m²6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.126/m² – R$ 4.291/m²0
R$ 4.291/m² – R$ 4.457/m²1
R$ 4.457/m² – R$ 4.622/m²1
R$ 4.622/m² – R$ 4.788/m²0
R$ 4.788/m² – R$ 4.953/m²0
R$ 4.953/m² – R$ 5.119/m²0
R$ 5.119/m² – R$ 5.284/m²0
R$ 5.284/m² – R$ 5.450/m²1
R$ 5.450/m² – R$ 5.616/m²0
R$ 5.616/m² – R$ 5.781/m²0
R$ 5.781/m² – R$ 5.947/m²2
R$ 5.947/m² – R$ 6.112/m²3
R$ 6.112/m² – R$ 6.278/m²3
R$ 6.278/m² – R$ 6.443/m²2
R$ 6.443/m² – R$ 6.609/m²1
R$ 6.609/m² – R$ 6.774/m²2
R$ 6.774/m² – R$ 6.940/m²5
R$ 6.940/m² – R$ 7.105/m²2
R$ 7.105/m² – R$ 7.271/m²1
R$ 7.271/m² – R$ 7.436/m²2

Calculadora

R$ 819.915R$ 6.456/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Raul da Cunha Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 5.368/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Apartamento6R$ 8.023/m²R$ 758 mil
Nº 90Apartamento2R$ 6.504/m²R$ 624 mil
Nº 110Apartamento6R$ 7.450/m²R$ 1,3 mi
Nº 135Apartamento2R$ 5.144/m²R$ 725 mil
Nº 154Apartamento8R$ 6.033/m²R$ 866 mil
Nº 155Apartamento12R$ 6.462/m²R$ 721 mil
Nº 173Apartamento3R$ 7.239/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Apartamento3R$ 6.049/m²R$ 538 mil
Nº 180Apartamento6R$ 7.862/m²R$ 786 mil
Nº 185Apartamento5R$ 5.041/m²R$ 675 mil
Nº 186Apartamento14R$ 6.836/m²R$ 589 mil
Nº 191Apartamento7R$ 6.141/m²R$ 639 mil
Nº 207Apartamento3R$ 7.259/m²R$ 757 mil
Nº 217Apartamento2R$ 6.376/m²R$ 610 mil
Nº 230Apartamento2R$ 5.725/m²R$ 1,4 mi
Nº 235Apartamento9R$ 7.350/m²R$ 565 mil
Nº 255Apartamento2R$ 5.626/m²R$ 521 mil
Nº 400Apartamento15R$ 6.996/m²R$ 700 mil
Nº 405Apartamento2R$ 6.465/m²R$ 1,3 mi
Nº 423Apartamento2R$ 7.343/m²R$ 693 mil
Nº 435Apartamento4R$ 6.131/m²R$ 757 mil
Nº 440Apartamento6R$ 6.772/m²R$ 620 mil
Nº 444Apartamento3R$ 6.225/m²R$ 728 mil
Nº 450Apartamento4R$ 6.427/m²R$ 840 mil
Nº 455Apartamento6R$ 5.150/m²R$ 746 mil
Nº 475Apartamento8R$ 7.086/m²R$ 587 mil
Nº 480Apartamento2R$ 7.231/m²R$ 680 mil
Nº 570Apartamento2R$ 6.368/m²R$ 1,5 mi
Nº 611Apartamento3R$ 6.884/m²R$ 1 mi
Nº 631Apartamento6R$ 6.606/m²R$ 629 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Raul da Cunha Ribeiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Raul da Cunha Ribeiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Raul da Cunha Ribeiro é de R$ 6.458/m², 7% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Raul da Cunha Ribeiro?

Um apartamento típico de 127 m² na Rua Raul da Cunha Ribeiro vale cerca de R$ 819 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Raul da Cunha Ribeiro?

É o nº 400, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raul da Cunha Ribeiro?

A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua Raul da Cunha Ribeiro, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.

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