Rua Raul da Cunha Ribeiro, 400 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 692 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.996/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
100 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 692 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.996/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 700 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.458/m²
Unidade típica
R$ 819 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.838/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 692 mil
Maior valorR$ 692 mil
Mediana da listaR$ 5.627/m²
  1. nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 691.500R$ 6.915/m²
  2. out/2025APT 204 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  3. jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
  4. nov/2024APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  5. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
  6. jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  7. dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
  8. abr/2021APT 108 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 1º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  9. nov/2020APT 205 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  10. dez/2019APT 207 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  11. dez/2019APT 208 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  12. jun/2018APT 208 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 254.500R$ 3.066/m²
  13. abr/2018APT 206 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 467.000R$ 5.627/m²
  14. nov/2011APT 108 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 1º andar83 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
  15. jul/2011APT 207 LOT 01 PAL 46649Apartamento · 2º andar83 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,9 mi
~87 unidades de 100 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.813 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.825/m² · 2R$ 3.333/m² · 5
2012—R$ 3.530/m² · 10
2013—R$ 5.175/m² · 10
2014—R$ 6.111/m² · 7
2015—R$ 6.754/m² · 6
2016—R$ 5.376/m² · 4
2017—R$ 5.683/m² · 6
2018R$ 4.346/m² · 2R$ 5.161/m² · 14
2019R$ 5.422/m² · 2R$ 5.422/m² · 9
2020R$ 5.422/m² · 1R$ 4.518/m² · 16
2021R$ 5.748/m² · 2R$ 5.787/m² · 23
2022R$ 5.660/m² · 1R$ 6.358/m² · 14
2023R$ 6.038/m² · 1R$ 6.038/m² · 5
2024R$ 6.800/m² · 1R$ 6.192/m² · 8
2025R$ 6.800/m² · 3R$ 6.800/m² · 13
2026—R$ 6.458/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112019202120233 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.825/m²
20182 vendas · R$ 4.346/m²
20192 vendas · R$ 5.422/m²
20201 vendas · R$ 5.422/m²
20212 vendas · R$ 5.748/m²
20221 vendas · R$ 5.660/m²
20231 vendas · R$ 6.038/m²
20241 vendas · R$ 6.800/m²
20253 vendas · R$ 6.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.400/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 6.400/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.660/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 819.915R$ 6.456/m² · curva logradouro
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