Rua Professor Motta Maia (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Professor Motta Maia, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.100/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 420, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.100/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
123
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 1 mi
~142 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.100/m²8 vendas · mediana R$ 759 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.440/m² – R$ 7.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.867/m²
  1. jun/2026Rua Professor Motta Maia, 420APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  2. abr/2026Rua Professor Motta Maia, 385APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 760.000R$ 7.170/m²
  3. mar/2026Rua Professor Motta Maia, 97APT 102Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  4. mar/2026Rua Professor Motta Maia, 401APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  5. jan/2026Rua Professor Motta Maia, 75COB 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.370.000R$ 7.366/m²
  6. out/2025Rua Professor Motta Maia, 10APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 757.000R$ 7.142/m²
  7. out/2025Rua Professor Motta Maia, 110APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  8. set/2025Rua Professor Motta Maia, 97APT 302Apartamento · 3º andar300 m²R$ 1.100.000R$ 3.667/m²
  9. ago/2025Rua Professor Motta Maia, 154APT 201Apartamento · 2º andar316 m²R$ 1.200.000R$ 3.797/m²
  10. jun/2025Rua Professor Motta Maia, 50APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 880.000R$ 7.273/m²
  11. mai/2025Rua Professor Motta Maia, 420APT 302Apartamento · 3º andar195 m²R$ 925.000R$ 4.744/m²
  12. mai/2025Rua Professor Motta Maia, 10APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 670.000R$ 4.718/m²
  13. mai/2025Rua Professor Motta Maia, 420APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  14. mai/2025Rua Professor Motta Maia, 360APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  15. fev/2025Rua Professor Motta Maia, 420APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 523.000R$ 6.620/m²
  16. jan/2025Rua Professor Motta Maia, 170APT 101 SUP R EDWALDO VASC 120Apartamento · 1º andar104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
  17. dez/2024Rua Professor Motta Maia, 300APT 202Apartamento · 2º andar196 m²R$ 950.000R$ 4.847/m²
  18. set/2024Rua Professor Motta Maia, 220APT 302Apartamento · 3º andar197 m²R$ 950.000R$ 4.822/m²
  19. set/2024Rua Professor Motta Maia, 11APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  20. ago/2024Rua Professor Motta Maia, 170APT 301 SUP R EDWALDO VASC 120Apartamento · 3º andar314 m²R$ 1.300.000R$ 4.140/m²
  21. ago/2024Rua Professor Motta Maia, 121APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
  22. jul/2024Rua Professor Motta Maia, 155APT 302Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.100.000R$ 6.322/m²
  23. jul/2024Rua Professor Motta Maia, 61APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
  24. abr/2024Rua Professor Motta Maia, 130APTO 301 (ANT LT2Q171PA19672)Apartamento · 3º andar178 m²R$ 1.350.000R$ 7.584/m²
  25. mar/2024Rua Professor Motta Maia, 155APT 302Apartamento · 3º andar174 m²R$ 741.002R$ 4.259/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.382/m² · 8R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 5.028/m² · 11R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.824/m² · 9R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.221/m² · 3R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 7.037/m² · 5R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.621/m² · 6R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.108/m² · 5R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.655/m² · 3R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.893/m² · 4R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.896/m² · 7R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.628/m² · 14R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.061/m² · 11R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.872/m² · 8R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 5.063/m² · 11R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.962/m² · 11R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.170/m² · 5R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.382/m²
201211 vendas · R$ 5.028/m²
20139 vendas · R$ 4.824/m²
20143 vendas · R$ 5.221/m²
20155 vendas · R$ 7.037/m²
20166 vendas · R$ 5.621/m²
20175 vendas · R$ 5.108/m²
20183 vendas · R$ 5.655/m²
20194 vendas · R$ 4.893/m²
20207 vendas · R$ 4.896/m²
202114 vendas · R$ 5.628/m²
202211 vendas · R$ 6.061/m²
20238 vendas · R$ 5.872/m²
202411 vendas · R$ 5.063/m²
202511 vendas · R$ 5.962/m²
20265 vendas · R$ 7.170/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.981/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.440/m² – R$ 3.652/m²0
R$ 3.652/m² – R$ 3.865/m²2
R$ 3.865/m² – R$ 4.077/m²0
R$ 4.077/m² – R$ 4.290/m²3
R$ 4.290/m² – R$ 4.502/m²0
R$ 4.502/m² – R$ 4.715/m²0
R$ 4.715/m² – R$ 4.927/m²4
R$ 4.927/m² – R$ 5.140/m²3
R$ 5.140/m² – R$ 5.352/m²0
R$ 5.352/m² – R$ 5.565/m²2
R$ 5.565/m² – R$ 5.777/m²0
R$ 5.777/m² – R$ 5.990/m²2
R$ 5.990/m² – R$ 6.202/m²1
R$ 6.202/m² – R$ 6.415/m²2
R$ 6.415/m² – R$ 6.627/m²3
R$ 6.627/m² – R$ 6.840/m²3
R$ 6.840/m² – R$ 7.052/m²0
R$ 7.052/m² – R$ 7.265/m²4
R$ 7.265/m² – R$ 7.477/m²2
R$ 7.477/m² – R$ 7.690/m²1

Calculadora

R$ 1.008.184R$ 7.100/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Motta Maia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento5R$ 7.092/m²R$ 752 mil
Nº 11Apartamento3R$ 6.671/m²R$ 574 mil
Nº 30Apartamento1R$ 6.485/m²R$ 687 mil
Nº 50Apartamento3R$ 7.795/m²R$ 943 mil
Nº 61Apartamento6R$ 6.470/m²R$ 700 mil
Nº 75Apartamento7R$ 7.598/m²R$ 1,4 mi
Nº 97Apartamento3R$ 3.772/m²R$ 1 mi
Nº 102Apartamento1R$ 6.110/m²R$ 715 mil
Nº 105Apartamento4R$ 5.946/m²R$ 536 mil
Nº 110Apartamento5R$ 7.262/m²R$ 826 mil
Nº 121Apartamento3R$ 7.123/m²R$ 1,3 mi
Nº 130Apartamento6R$ 6.341/m²R$ 777 mil
Nº 154Apartamento3R$ 5.511/m²R$ 931 mil
Nº 155Apartamento7R$ 4.523/m²R$ 787 mil
Nº 170Apartamento3R$ 4.918/m²R$ 664 mil
Nº 181Apartamento3R$ 8.150/m²R$ 628 mil
Nº 190Apartamento1R$ 6.671/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Apartamento2R$ 6.983/m²R$ 1,3 mi
Nº 220Apartamento6R$ 6.405/m²R$ 563 mil
Nº 277Apartamento2R$ 5.638/m²R$ 1,7 mi
Nº 300Apartamento2R$ 5.794/m²R$ 1,1 mi
Nº 340Apartamento3R$ 5.491/m²R$ 1 mi
Nº 360Apartamento5R$ 7.979/m²R$ 653 mil
Nº 361Apartamento1R$ 5.898/m²R$ 1,2 mi
Nº 369Apartamento7R$ 5.916/m²R$ 1 mi
Nº 380Apartamento2R$ 6.628/m²R$ 610 mil
Nº 385Apartamento1R$ 7.396/m²R$ 784 mil
Nº 400Apartamento3R$ 6.819/m²R$ 696 mil
Nº 401Apartamento7R$ 8.014/m²R$ 619 mil
Nº 415Apartamento3R$ 5.276/m²R$ 960 mil
Nº 420Apartamento10R$ 6.388/m²R$ 564 mil
Nº 441Apartamento2R$ 5.777/m²R$ 1,1 mi
Nº 480Apartamento1R$ 7.307/m²R$ 848 mil
Nº 500Casa1R$ 22.098/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Motta Maia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Motta Maia?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Motta Maia é de R$ 7.100/m², 3% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Professor Motta Maia?

Um apartamento típico de 142 m² na Rua Professor Motta Maia vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Motta Maia?

É o nº 420, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Motta Maia?

A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Professor Motta Maia, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.

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