Rua Professor Motta Maia, 170 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.918/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.918/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 664 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.100/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.440/m² – R$ 7.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.140/m²
- jan/2025APT 101 SUP R EDWALDO VASC 120Apartamento · 1º andar104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
- ago/2024APT 301 SUP R EDWALDO VASC 120Apartamento · 3º andar314 m²R$ 1.300.000R$ 4.140/m²
- out/2020APT 203 SUP R EDWALDO VASC 120Apartamento · 2º andar101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~25 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 648 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.382/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.028/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.824/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.221/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.037/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.108/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.655/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.893/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.628/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.872/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.170/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.962/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.140/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.008.184R$ 7.100/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Motta Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 5.946/m² | R$ 536 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 7.262/m² | R$ 826 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 3 | R$ 7.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 6 | R$ 6.341/m² | R$ 777 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 3 | R$ 5.511/m² | R$ 931 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 7 | R$ 4.523/m² | R$ 787 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 8.150/m² | R$ 628 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 6 | R$ 6.405/m² | R$ 563 mil |