Rua Professor Motta Maia, 420 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.388/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 564 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.100/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.440/m² – R$ 7.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar195 m²R$ 925.000R$ 4.744/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- fev/2025APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 523.000R$ 6.620/m²
- jan/2024APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 770.000R$ 7.624/m²
- jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- fev/2021APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~30 unidades de 83 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.382/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.028/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.824/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.221/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.037/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.108/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.655/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.893/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.896/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.303/m² · 2 | R$ 5.628/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.624/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2023 | R$ 7.108/m² · 1 | R$ 5.872/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.542/m² · 3 | R$ 5.962/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 7.170/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.624/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.542/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.542/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 6.620/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.744/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.008.184R$ 7.100/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Motta Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 5 | R$ 7.979/m² | R$ 653 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 7 | R$ 5.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 6.628/m² | R$ 610 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 784 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 3 | R$ 6.819/m² | R$ 696 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 7 | R$ 8.014/m² | R$ 619 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 5.276/m² | R$ 960 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 2 | R$ 5.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 848 mil |