Rua Odilon Martins de Andrade, 480 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 880 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.373/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 935 mil
106 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.373/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 935 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.743/m²
Unidade típica
R$ 719 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 5.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.491/m²
  1. out/2024APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 880.000R$ 8.302/m²
  2. mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 774.225R$ 7.304/m²
  3. fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.195.000R$ 6.566/m²
  4. jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  5. nov/2019APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  6. nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 573.842R$ 7.551/m²
  7. abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 665.000R$ 8.750/m²
  8. mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 795.140R$ 7.431/m²
  9. jan/2016APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 661.564R$ 8.705/m²
  10. nov/2015APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 865.073R$ 8.085/m²
  11. out/2015AP 302Apartamento · 3º andar175 m²R$ 1.295.689R$ 7.404/m²
  12. out/2015APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 860.775R$ 8.121/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.588/m² · 43
2012—R$ 3.743/m² · 16
2013—R$ 4.799/m² · 10
2014—R$ 5.781/m² · 4
2015R$ 8.085/m² · 3R$ 7.431/m² · 12
2016R$ 8.128/m² · 4R$ 5.836/m² · 12
2017—R$ 5.547/m² · 17
2018—R$ 4.597/m² · 16
2019R$ 3.553/m² · 1R$ 5.225/m² · 16
2020R$ 6.579/m² · 1R$ 5.595/m² · 14
2021—R$ 5.460/m² · 18
2022R$ 6.935/m² · 2R$ 6.375/m² · 11
2023—R$ 6.883/m² · 6
2024R$ 8.302/m² · 1R$ 6.094/m² · 10
2025—R$ 5.825/m² · 13
2026—R$ 5.818/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420154 vendas20162019202020222024
Ver tabela
20153 vendas · R$ 8.085/m²
20164 vendas · R$ 8.128/m²
20191 vendas · R$ 3.553/m²
20201 vendas · R$ 6.579/m²
20222 vendas · R$ 6.935/m²
20241 vendas · R$ 8.302/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.302/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.302/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.304/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.566/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 717.993R$ 5.744/m² · curva logradouro
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Nº 526Apartamento5R$ 5.970/m²R$ 1,2 mi
Nº 532Apartamento6R$ 6.549/m²R$ 642 mil
Nº 540Apartamento3R$ 6.686/m²R$ 689 mil
Nº 542Apartamento8R$ 6.091/m²R$ 869 mil

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