Rua Odilon Martins de Andrade (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 243 compras e vendas na Rua Odilon Martins de Andrade, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.743/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 466, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.743/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
243
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 719 mil
~125 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.743/m²12 vendas · mediana R$ 520 mil (92 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 719 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 5.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.117/m²
  1. ago/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 170APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
  2. jul/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 532APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
  3. jul/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 20APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 505.000R$ 6.918/m²
  4. abr/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 532APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 720.000R$ 6.990/m²
  5. mar/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 585APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
  6. fev/2026Rua Odilon Martins de Andrade, 550APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 590.000R$ 5.673/m²
  7. dez/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 55APT 302Apartamento · 3º andar308 m²R$ 1.350.000R$ 4.383/m²
  8. dez/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 585APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  9. nov/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 370APT 0202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  10. nov/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 20APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 258.000R$ 3.486/m²
  11. nov/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 20APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 258.000R$ 3.486/m²
  12. out/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 170APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
  13. jul/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 355APT 302Apartamento · 3º andar300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
  14. jun/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 472APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
  15. jun/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 55APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 499.900R$ 6.409/m²
  16. abr/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 143APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  17. abr/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 550APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  18. mar/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 472APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
  19. fev/2025Rua Odilon Martins de Andrade, 220APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  20. out/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 480APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 880.000R$ 8.302/m²
  21. out/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 555APT 0107 BLC 2BApartamento · 1º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  22. set/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 55APT 302Apartamento · 3º andar308 m²R$ 1.300.000R$ 4.221/m²
  23. set/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 170APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  24. set/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 55APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  25. ago/2024Rua Odilon Martins de Andrade, 540APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.588/m² · 43R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 3.743/m² · 16R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.799/m² · 10R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.781/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 7.431/m² · 12R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.836/m² · 12R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.547/m² · 17R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.597/m² · 16R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.225/m² · 16R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.595/m² · 14R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.460/m² · 18R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.375/m² · 11R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.883/m² · 6R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.094/m² · 10R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.825/m² · 13R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.818/m² · 6R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020406043 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201143 vendas · R$ 2.588/m²
201216 vendas · R$ 3.743/m²
201310 vendas · R$ 4.799/m²
20144 vendas · R$ 5.781/m²
201512 vendas · R$ 7.431/m²
201612 vendas · R$ 5.836/m²
201717 vendas · R$ 5.547/m²
201816 vendas · R$ 4.597/m²
201916 vendas · R$ 5.225/m²
202014 vendas · R$ 5.595/m²
202118 vendas · R$ 5.460/m²
202211 vendas · R$ 6.375/m²
20236 vendas · R$ 6.883/m²
202410 vendas · R$ 6.094/m²
202513 vendas · R$ 5.825/m²
20266 vendas · R$ 5.818/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.825/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.473/m² – R$ 3.727/m²2
R$ 3.727/m² – R$ 3.980/m²0
R$ 3.980/m² – R$ 4.233/m²1
R$ 4.233/m² – R$ 4.486/m²1
R$ 4.486/m² – R$ 4.739/m²1
R$ 4.739/m² – R$ 4.993/m²0
R$ 4.993/m² – R$ 5.246/m²2
R$ 5.246/m² – R$ 5.499/m²2
R$ 5.499/m² – R$ 5.752/m²2
R$ 5.752/m² – R$ 6.005/m²4
R$ 6.005/m² – R$ 6.259/m²1
R$ 6.259/m² – R$ 6.512/m²2
R$ 6.512/m² – R$ 6.765/m²1
R$ 6.765/m² – R$ 7.018/m²2
R$ 7.018/m² – R$ 7.271/m²1
R$ 7.271/m² – R$ 7.525/m²1
R$ 7.525/m² – R$ 7.778/m²0
R$ 7.778/m² – R$ 8.031/m²1
R$ 8.031/m² – R$ 8.284/m²2
R$ 8.284/m² – R$ 8.537/m²1

Calculadora

R$ 717.993R$ 5.744/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Odilon Martins de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 3.285/m²R$ 2,2 mi
Nº 20Apartamento9R$ 3.486/m²R$ 258 mil
Nº 55Apartamento11R$ 4.979/m²R$ 958 mil
Nº 60Apartamento1R$ 5.395/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Apartamento2R$ 7.137/m²R$ 578 mil
Nº 79Apartamento1R$ 4.257/m²R$ 809 mil
Nº 80Apartamento6R$ 7.021/m²R$ 596 mil
Nº 143Apartamento2R$ 6.293/m²R$ 607 mil
Nº 150Apartamento2R$ 4.695/m²R$ 449 mil
Nº 170Apartamento8R$ 5.813/m²R$ 584 mil
Nº 220Apartamento8R$ 8.013/m²R$ 578 mil
Nº 355Apartamento6R$ 6.080/m²R$ 1,1 mi
Nº 365Apartamento6R$ 5.261/m²R$ 529 mil
Nº 370Apartamento11R$ 6.793/m²R$ 617 mil
Nº 437Casa1R$ 15.095/m²R$ 3,4 mi
Nº 466Apartamento46R$ 4.523/m²R$ 393 mil
Nº 472Apartamento5R$ 7.217/m²R$ 729 mil
Nº 480Apartamento12R$ 8.373/m²R$ 935 mil
Nº 500Apartamento2R$ 5.365/m²R$ 728 mil
Nº 520Apartamento6R$ 7.149/m²R$ 761 mil
Nº 522Casa1R$ 4.317/m²R$ 1,7 mi
Nº 526Apartamento5R$ 5.970/m²R$ 1,2 mi
Nº 532Apartamento6R$ 6.549/m²R$ 642 mil
Nº 540Apartamento3R$ 6.686/m²R$ 689 mil
Nº 542Apartamento8R$ 6.091/m²R$ 869 mil
Nº 550Apartamento8R$ 6.060/m²R$ 590 mil
Nº 555Apartamento24R$ 7.671/m²R$ 670 mil
Nº 566Apartamento9R$ 5.665/m²R$ 536 mil
Nº 585Apartamento8R$ 5.978/m²R$ 546 mil
Nº 602Apartamento6R$ 6.917/m²R$ 691 mil
Nº 608Apartamento3R$ 7.156/m²R$ 551 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Odilon Martins de Andrade

Quanto custa o metro quadrado na Rua Odilon Martins de Andrade?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Odilon Martins de Andrade é de R$ 5.743/m², 17% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Odilon Martins de Andrade?

Um apartamento típico de 125 m² na Rua Odilon Martins de Andrade vale cerca de R$ 719 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Odilon Martins de Andrade?

É o nº 466, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Odilon Martins de Andrade?

A Prefeitura registrou 243 compras e vendas na Rua Odilon Martins de Andrade, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.

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