Rua Odilon Martins de Andrade, 472 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.217/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 729 mil
84 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 680 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.217/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 729 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.743/m²
Unidade típica
R$ 719 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 5.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.586/m²
  1. jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
  2. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
  3. ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  4. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 419.000R$ 4.988/m²
  5. out/2018APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.100.000R$ 5.946/m²
  6. mai/2015BLOCO 1-B APTO 110Apartamento · 1º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  7. mar/2015APT 106 BL 1-BApartamento · 1º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  8. mai/2013BLOCO 2-B APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  9. abr/2013BL 2 B AP 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  10. dez/2012BL 2-A APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 259.980R$ 3.880/m²
  11. nov/2012BL 18 APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 316.333R$ 3.722/m²
  12. set/2012BL 1-A APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 243.077R$ 2.860/m²
  13. abr/2012BLOCO 1 B APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
  14. abr/2012BLOCO 1A APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  15. abr/2012BLOCO 2A APT 209Apartamento · 2º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  16. dez/2011BL 1A AP 207Apartamento · 2º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  17. nov/2011BL 2B AP 301Apartamento · 3º andar199 m²R$ 310.000R$ 1.558/m²
  18. nov/2011BL 1B AP 303Apartamento · 3º andar211 m²R$ 310.000R$ 1.469/m²
  19. nov/2011AP 306 BL 3 AApartamento · 3º andar195 m²R$ 310.000R$ 1.590/m²
  20. nov/2011AP 302 BL 1 BApartamento · 3º andar212 m²R$ 310.000R$ 1.462/m²
  21. nov/2011BL 1B AP 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  22. nov/2011BL 2A AP 302Apartamento · 3º andar215 m²R$ 310.000R$ 1.442/m²
  23. nov/2011BL 1B AP 301Apartamento · 3º andar199 m²R$ 295.000R$ 1.482/m²
  24. nov/2011AP 302 BL 3 AApartamento · 3º andar98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
  25. nov/2011BL 2B AP 304Apartamento · 3º andar213 m²R$ 295.000R$ 1.385/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~14 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 709 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.439/m² · 47R$ 2.588/m² · 43
2012R$ 2.773/m² · 6R$ 3.743/m² · 16
2013R$ 3.722/m² · 2R$ 4.799/m² · 10
2014—R$ 5.781/m² · 4
2015R$ 4.675/m² · 2R$ 7.431/m² · 12
2016—R$ 5.836/m² · 12
2017—R$ 5.547/m² · 17
2018R$ 5.467/m² · 2R$ 4.597/m² · 16
2019—R$ 5.225/m² · 16
2020—R$ 5.595/m² · 14
2021R$ 5.357/m² · 1R$ 5.460/m² · 18
2022—R$ 6.375/m² · 11
2023—R$ 6.883/m² · 6
2024—R$ 6.094/m² · 10
2025R$ 8.048/m² · 2R$ 5.825/m² · 13
2026—R$ 5.818/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406047 vendas2011201220132015201820212025
Ver tabela
201147 vendas · R$ 2.439/m²
20126 vendas · R$ 2.773/m²
20132 vendas · R$ 3.722/m²
20152 vendas · R$ 4.675/m²
20182 vendas · R$ 5.467/m²
20211 vendas · R$ 5.357/m²
20252 vendas · R$ 8.048/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.095/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 6.679/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.095/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 717.993R$ 5.744/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 480Apartamento12R$ 8.373/m²R$ 935 mil
Nº 500Apartamento2R$ 5.365/m²R$ 728 mil
Nº 520Apartamento6R$ 7.149/m²R$ 761 mil
Nº 522Casa1R$ 4.317/m²R$ 1,7 mi
Nº 526Apartamento5R$ 5.970/m²R$ 1,2 mi
Nº 532Apartamento6R$ 6.549/m²R$ 642 mil
Nº 540Apartamento3R$ 6.686/m²R$ 689 mil
Nº 542Apartamento8R$ 6.091/m²R$ 869 mil

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