Rua Nélida Piñón, 52 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,5 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 7.402/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.402/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (230 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.416/m² – R$ 7.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.522/m²
- set/2025LOT 6 PAL 46823 QDR V - CASA 1Casa416 m²R$ 1.500.000R$ 3.606/m²
- abr/2022CAS 2Casa230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- mar/2022CAS 2Casa230 m²R$ 1.800.000R$ 7.826/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.820/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.291/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.029/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.893/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.174/m² · 2 | R$ 5.255/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 8.202/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.105/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 7.725/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.174/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
Calculadora
R$ 1.763.148R$ 6.320/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nélida Piñón
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 7.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Casa | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 4 | R$ 11.258/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 2 mi |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 7.136/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 11.886/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.828/m² | R$ 2,7 mi |