Rua Nélida Piñón, 49 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 2,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 11.258/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.258/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.416/m² – R$ 7.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 9.828/m²
- mai/2025CAS 1Casa232 m²R$ 2.560.000R$ 11.034/m²
- set/2023CAS 1Casa232 m²R$ 2.650.000R$ 11.422/m²
- jan/2021CAS 1Casa232 m²R$ 2.000.000R$ 8.621/m²
- fev/2020CAS 2Casa208 m²R$ 1.000.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.820/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.291/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.029/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.893/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2021 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.255/m² · 10 |
| 2023 | R$ 11.422/m² · 1 | R$ 8.202/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.105/m² · 3 |
| 2025 | R$ 11.034/m² · 1 | R$ 7.725/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.034/m² |
Calculadora
R$ 1.763.148R$ 6.320/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nélida Piñón
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 7.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Casa | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 7.402/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 2 mi |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 7.136/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 11.886/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.828/m² | R$ 2,7 mi |