Rua Murilo Araújo, 298 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.814/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 704 mil
98 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.814/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 704 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.331/m²
Unidade típica
R$ 862 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.943/m²
  1. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  2. abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.180.000R$ 6.020/m²
  3. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
  4. nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 679.000R$ 6.117/m²
  5. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.100.000R$ 5.612/m²
  6. set/2021APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 679.000R$ 6.117/m²
  7. set/2021APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 499.000R$ 5.871/m²
  8. set/2021APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  9. abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 499.000R$ 5.940/m²
  10. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 495.000R$ 5.824/m²
  11. jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  12. jan/2021APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  13. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.000.000R$ 5.076/m²
  14. out/2020APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 660.000R$ 5.946/m²
  15. set/2020APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 680.000R$ 6.126/m²
  16. abr/2020APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~12 unidades de 98 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 753 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.513/m² · 8
2012—R$ 4.910/m² · 12
2013—R$ 4.839/m² · 11
2014—R$ 5.484/m² · 11
2015—R$ 5.704/m² · 6
2016—R$ 5.904/m² · 7
2017—R$ 5.217/m² · 7
2018—R$ 4.966/m² · 6
2019—R$ 5.670/m² · 5
2020R$ 5.901/m² · 4R$ 5.761/m² · 15
2021R$ 5.906/m² · 10R$ 5.828/m² · 24
2022—R$ 5.414/m² · 10
2023—R$ 6.347/m² · 12
2024—R$ 6.167/m² · 9
2025R$ 6.020/m² · 1R$ 6.056/m² · 16
2026R$ 6.471/m² · 1R$ 6.342/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510202010 vendas202120252026
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20204 vendas · R$ 5.901/m²
202110 vendas · R$ 5.906/m²
20251 vendas · R$ 6.020/m²
20261 vendas · R$ 6.471/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.117/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.117/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.871/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.816/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 861.029R$ 6.331/m² · curva logradouro
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