Rua Murilo Araújo, 280 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.558/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.558/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 688 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.331/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.374/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 660.000R$ 7.253/m²
- ago/2023APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
- fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar294 m²R$ 1.930.000R$ 6.565/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 681.000R$ 6.248/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.320.000R$ 6.600/m²
- mar/2020APTO 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- set/2018APTO 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- dez/2017APTO 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- dez/2017APTO 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~15 unidades de 91 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 845 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.513/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.910/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.484/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.704/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.904/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.297/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.670/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.248/m² · 3 | R$ 5.761/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.469/m² · 2 | R$ 5.828/m² · 24 |
| 2022 | R$ 6.593/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.593/m² · 1 | R$ 6.347/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.167/m² · 9 |
| 2025 | R$ 7.253/m² · 1 | R$ 6.056/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.342/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.248/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.469/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.253/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.813/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.593/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.565/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 861.029R$ 6.331/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Murilo Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 547 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 5.921/m² | R$ 525 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 6.603/m² | R$ 645 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 7.436/m² | R$ 919 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 6.475/m² | R$ 745 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 6 | R$ 6.456/m² | R$ 730 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 16 | R$ 6.814/m² | R$ 704 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 6 | R$ 6.315/m² | R$ 664 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 6 | R$ 5.979/m² | R$ 754 mil |