Rua Murilo Araújo (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 176 compras e vendas na Rua Murilo Araújo, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.331/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 298, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.331/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
176
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 862 mil
~136 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.331/m²14 vendas · mediana R$ 655 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 862 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
  1. ago/2026Rua Murilo Araújo, 43APT 103Apartamento · 1º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  2. jul/2026Rua Murilo Araújo, 281APT 0202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 720.000R$ 6.154/m²
  3. jul/2026Rua Murilo Araújo, 365APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 645.000R$ 5.658/m²
  4. jun/2026Rua Murilo Araújo, 123APT 0103Apartamento · 1º andar103 m²R$ 660.000R$ 6.408/m²
  5. mai/2026Rua Murilo Araújo, 580APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.500.000R$ 7.653/m²
  6. mai/2026Rua Murilo Araújo, 43APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
  7. abr/2026Rua Murilo Araújo, 281APT 0102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 734.350R$ 6.276/m²
  8. abr/2026Rua Murilo Araújo, 259APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 599.000R$ 7.131/m²
  9. abr/2026Rua Murilo Araújo, 111APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
  10. abr/2026Rua Murilo Araújo, 298APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  11. nov/2025Rua Murilo Araújo, 475APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  12. nov/2025Rua Murilo Araújo, 475APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
  13. nov/2025Rua Murilo Araújo, 100APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
  14. set/2025Rua Murilo Araújo, 516APT 301Apartamento · 3º andar213 m²R$ 1.360.000R$ 6.385/m²
  15. set/2025Rua Murilo Araújo, 366APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  16. ago/2025Rua Murilo Araújo, 550APT 301 PAL 17906 QDR 56 LOApartamento · 3º andar203 m²R$ 1.250.000R$ 6.158/m²
  17. ago/2025Rua Murilo Araújo, 201APTO 0203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  18. jun/2025Rua Murilo Araújo, 79COB 302Apartamento · 3º andar264 m²R$ 930.000R$ 3.523/m²
  19. jun/2025Rua Murilo Araújo, 400APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
  20. jun/2025Rua Murilo Araújo, 280APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 660.000R$ 7.253/m²
  21. jun/2025Rua Murilo Araújo, 580APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  22. abr/2025Rua Murilo Araújo, 298APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.180.000R$ 6.020/m²
  23. abr/2025Rua Murilo Araújo, 587APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
  24. mar/2025Rua Murilo Araújo, 501APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  25. mar/2025Rua Murilo Araújo, 366APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.513/m² · 8R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.910/m² · 12R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.839/m² · 11R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.484/m² · 11R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 5.704/m² · 6R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.904/m² · 7R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.217/m² · 7R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.966/m² · 6R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.670/m² · 5R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.761/m² · 15R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.828/m² · 24R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.414/m² · 10R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.347/m² · 12R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.167/m² · 9R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.056/m² · 16R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.342/m² · 10R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202024 vendas20232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.513/m²
201212 vendas · R$ 4.910/m²
201311 vendas · R$ 4.839/m²
201411 vendas · R$ 5.484/m²
20156 vendas · R$ 5.704/m²
20167 vendas · R$ 5.904/m²
20177 vendas · R$ 5.217/m²
20186 vendas · R$ 4.966/m²
20195 vendas · R$ 5.670/m²
202015 vendas · R$ 5.761/m²
202124 vendas · R$ 5.828/m²
202210 vendas · R$ 5.414/m²
202312 vendas · R$ 6.347/m²
20249 vendas · R$ 6.167/m²
202516 vendas · R$ 6.056/m²
202610 vendas · R$ 6.342/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.154/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.827/m² – R$ 3.086/m²0
R$ 3.086/m² – R$ 3.346/m²0
R$ 3.346/m² – R$ 3.605/m²3
R$ 3.605/m² – R$ 3.864/m²0
R$ 3.864/m² – R$ 4.124/m²0
R$ 4.124/m² – R$ 4.383/m²0
R$ 4.383/m² – R$ 4.642/m²2
R$ 4.642/m² – R$ 4.902/m²2
R$ 4.902/m² – R$ 5.161/m²2
R$ 5.161/m² – R$ 5.420/m²2
R$ 5.420/m² – R$ 5.680/m²2
R$ 5.680/m² – R$ 5.939/m²2
R$ 5.939/m² – R$ 6.199/m²7
R$ 6.199/m² – R$ 6.458/m²4
R$ 6.458/m² – R$ 6.717/m²2
R$ 6.717/m² – R$ 6.977/m²1
R$ 6.977/m² – R$ 7.236/m²3
R$ 7.236/m² – R$ 7.495/m²3
R$ 7.495/m² – R$ 7.755/m²1
R$ 7.755/m² – R$ 8.014/m²1

Calculadora

R$ 861.029R$ 6.331/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Murilo Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.321/m²R$ 1,5 mi
Nº 43Apartamento2R$ 6.687/m²R$ 869 mil
Nº 79Apartamento12R$ 5.743/m²R$ 588 mil
Nº 100Apartamento7R$ 7.080/m²R$ 785 mil
Nº 111Apartamento2R$ 5.243/m²R$ 671 mil
Nº 120Apartamento4R$ 5.397/m²R$ 669 mil
Nº 123Apartamento7R$ 5.893/m²R$ 681 mil
Nº 175Apartamento6R$ 6.333/m²R$ 625 mil
Nº 201Apartamento5R$ 6.351/m²R$ 547 mil
Nº 220Apartamento4R$ 5.921/m²R$ 525 mil
Nº 235Apartamento1R$ 6.016/m²R$ 1 mi
Nº 240Apartamento5R$ 6.603/m²R$ 645 mil
Nº 259Apartamento7R$ 7.436/m²R$ 919 mil
Nº 280Apartamento11R$ 7.558/m²R$ 688 mil
Nº 281Apartamento5R$ 6.475/m²R$ 745 mil
Nº 285Apartamento6R$ 6.456/m²R$ 730 mil
Nº 298Apartamento16R$ 6.814/m²R$ 704 mil
Nº 365Apartamento6R$ 6.315/m²R$ 664 mil
Nº 366Apartamento6R$ 5.979/m²R$ 754 mil
Nº 373Apartamento2R$ 5.648/m²R$ 1,4 mi
Nº 390Apartamento3R$ 7.655/m²R$ 1,3 mi
Nº 400Apartamento1R$ 5.727/m²R$ 750 mil
Nº 440Apartamento3R$ 7.129/m²R$ 1,3 mi
Nº 475Apartamento6R$ 4.779/m²R$ 533 mil
Nº 501Apartamento7R$ 7.029/m²R$ 865 mil
Nº 516Apartamento7R$ 7.977/m²R$ 885 mil
Nº 530Apartamento6R$ 6.129/m²R$ 533 mil
Nº 550Apartamento7R$ 7.829/m²R$ 956 mil
Nº 580Apartamento6R$ 6.344/m²R$ 585 mil
Nº 583Apartamento2R$ 5.686/m²R$ 705 mil
Nº 587Apartamento6R$ 6.382/m²R$ 579 mil
Nº 621Apartamento1R$ 13.756/m²R$ 825 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Murilo Araújo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Murilo Araújo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Murilo Araújo é de R$ 6.331/m², 9% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Murilo Araújo?

Um apartamento típico de 136 m² na Rua Murilo Araújo vale cerca de R$ 862 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Murilo Araújo?

É o nº 298, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Murilo Araújo?

A Prefeitura registrou 176 compras e vendas na Rua Murilo Araújo, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.

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