Rua Ministro Aliomar Baleeiro (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Ministro Aliomar Baleeiro, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.027/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 840, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.027/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 106
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 502 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.027/m²7 vendas · mediana R$ 700 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 502 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 5.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.113/m²
- jun/2026Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1110COB 301Apartamento · 3º andar226 m²R$ 910.000R$ 4.027/m²
- fev/2026Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 900APT 203Apartamento · 2º andar123 m²R$ 382.000R$ 3.106/m²
- fev/2026Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 900APT 203Apartamento · 2º andar123 m²R$ 382.000R$ 3.106/m²
- dez/2025Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 900APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- nov/2025Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 285APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- set/2025Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1271APT 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 751.000R$ 3.891/m²
- set/2025Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 700APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- mai/2025Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 127APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
- nov/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 127APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 850.000R$ 4.570/m²
- nov/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 285APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- out/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 830APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- ago/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 285APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 627.000R$ 6.147/m²
- jul/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 111APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 725.000R$ 7.474/m²
- jun/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 830APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- jan/2024Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 730APT 0203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- dez/2023Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 830APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- ago/2023Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1050APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- ago/2023Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1271APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- jun/2023Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 830APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- nov/2022Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1271APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
- out/2022Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 900APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- ago/2022Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 998APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- mai/2022Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 111APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- nov/2021Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1271APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 468.000R$ 5.442/m²
- out/2021Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 1110APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.945/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.896/m² · 7 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.947/m² · 8 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 3.807/m² · 7 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.135/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 4.699/m² · 3 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.650/m² · 2 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.009/m² · 4 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.570/m² · 11 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.442/m² · 7 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.206/m² · 4 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.779/m² · 4 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.825/m² · 7 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.534/m² · 5 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 3.106/m² · 3 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.947/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.650/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 4.570/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.779/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.106/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.106/m² – R$ 3.317/m² | 2 |
| R$ 3.317/m² – R$ 3.528/m² | 0 |
| R$ 3.528/m² – R$ 3.740/m² | 0 |
| R$ 3.740/m² – R$ 3.951/m² | 1 |
| R$ 3.951/m² – R$ 4.162/m² | 2 |
| R$ 4.162/m² – R$ 4.374/m² | 0 |
| R$ 4.374/m² – R$ 4.585/m² | 1 |
| R$ 4.585/m² – R$ 4.796/m² | 0 |
| R$ 4.796/m² – R$ 5.008/m² | 0 |
| R$ 5.008/m² – R$ 5.219/m² | 1 |
| R$ 5.219/m² – R$ 5.430/m² | 0 |
| R$ 5.430/m² – R$ 5.641/m² | 1 |
| R$ 5.641/m² – R$ 5.853/m² | 3 |
| R$ 5.853/m² – R$ 6.064/m² | 0 |
| R$ 6.064/m² – R$ 6.275/m² | 1 |
| R$ 6.275/m² – R$ 6.487/m² | 1 |
| R$ 6.487/m² – R$ 6.698/m² | 0 |
| R$ 6.698/m² – R$ 6.909/m² | 1 |
| R$ 6.909/m² – R$ 7.121/m² | 1 |
| R$ 7.121/m² – R$ 7.332/m² | 0 |
Calculadora
R$ 502.719R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Aliomar Baleeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 4.606/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 6.170/m² | R$ 554 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 4.960/m² | R$ 452 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 12.204/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 6.189/m² | R$ 666 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 330 | Outros | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 21,5 mi |
| Nº 645 | Sala | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 126 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 5 | R$ 7.620/m² | R$ 681 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 372 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 781 mil |
| Nº 774 | Outros | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 658 mil |
| Nº 792 | Outros | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 658 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 8 | R$ 6.168/m² | R$ 456 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 16.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 840 | Sala | 10 | R$ 5.855/m² | R$ 225 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 6 | R$ 3.106/m² | R$ 382 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 6 | R$ 6.585/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1037 | Outros | 1 | R$ 474/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 6 | R$ 6.433/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1110 | Apartamento | 7 | R$ 5.687/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1253 | Apartamento | 2 | R$ 4.681/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1271 | Apartamento | 9 | R$ 6.100/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1457 | Outros | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 5 | R$ 6.099/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1469 | Apartamento | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 472 mil |
| Nº 16631 | Loja | 1 | R$ 11.918/m² | R$ 13,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Aliomar Baleeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Aliomar Baleeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro Aliomar Baleeiro é de R$ 4.027/m², 42% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Aliomar Baleeiro?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Ministro Aliomar Baleeiro vale cerca de R$ 502 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Aliomar Baleeiro?
É o nº 840, com 10 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Aliomar Baleeiro?
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Ministro Aliomar Baleeiro, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.