Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 830 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.168/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.168/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 456 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 5.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.412/m²
- out/2024APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- ago/2020APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 345.000R$ 4.662/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 210.000R$ 2.079/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~33 unidades de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 755 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.896/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.947/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.079/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.135/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.559/m² · 2 | R$ 4.570/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 5.442/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.206/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.412/m² · 2 | R$ 5.779/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.081/m² · 2 | R$ 5.825/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.534/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.081/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.216/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.676/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 502.719R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Aliomar Baleeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Sala | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 126 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 5 | R$ 7.620/m² | R$ 681 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 372 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 781 mil |
| Nº 774 | Outros | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 658 mil |
| Nº 792 | Outros | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 658 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 16.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 840 | Sala | 10 | R$ 5.855/m² | R$ 225 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 6 | R$ 3.106/m² | R$ 382 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 6 | R$ 6.585/m² | R$ 569 mil |