Rua Ministro Aliomar Baleeiro, 285 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.189/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.189/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 666 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 5.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 627.000R$ 6.147/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 610.000R$ 5.922/m²
- fev/2016APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 680.000R$ 3.778/m²
- abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~24 unidades de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 767 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.271/m² · 2 | R$ 3.896/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.947/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.807/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.570/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.922/m² · 1 | R$ 5.442/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.206/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.779/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.986/m² · 2 | R$ 5.825/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.922/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.922/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 502.719R$ 4.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Aliomar Baleeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 4.606/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 6.170/m² | R$ 554 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 4.960/m² | R$ 452 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 12.204/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 330 | Outros | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 21,5 mi |
| Nº 645 | Sala | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 126 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 5 | R$ 7.620/m² | R$ 681 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 372 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 781 mil |