Rua Luiza Nogueira Goncalves, 92 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 665 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.571/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 665 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.571/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 530 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.659/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.982/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.456/m²
  1. ago/2026APT 0907Apartamento · 9º andar71 m²R$ 665.000R$ 9.366/m²
  2. abr/2026APT 0103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 475.000R$ 6.786/m²
  3. jan/2026APT 0704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  4. mai/2025APT 0101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 790.000R$ 8.681/m²
  5. set/2024APT 0405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 280.024R$ 3.077/m²
  6. dez/2023APT 0702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 730.000R$ 8.022/m²
  7. dez/2023APT 0205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 675.000R$ 7.418/m²
  8. dez/2023APT 0803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
  9. nov/2023APT 0302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 770.000R$ 8.462/m²
  10. jul/2023APT 0901Apartamento · 9º andar91 m²R$ 730.000R$ 8.022/m²
  11. jul/2023APT 0405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  12. mar/2023APT 0606Apartamento · 6º andar91 m²R$ 665.000R$ 7.308/m²
  13. mar/2023APT 0703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  14. mar/2023APT 0706Apartamento · 7º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  15. out/2022APT 0508Apartamento · 5º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  16. mar/2022APT 0707Apartamento · 7º andar71 m²R$ 545.000R$ 7.676/m²
  17. dez/2021APT 0701Apartamento · 7º andar91 m²R$ 528.000R$ 5.802/m²
  18. nov/2021APT 0306Apartamento · 3º andar91 m²R$ 625.000R$ 6.868/m²
  19. nov/2021APT 0801Apartamento · 8º andar91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
  20. nov/2021APT 0204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  21. set/2021APT 1004Apartamento · 10º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  22. set/2021APT 0604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  23. set/2021APT 0708Apartamento · 7º andar72 m²R$ 475.000R$ 6.597/m²
  24. mar/2021APT 0505Apartamento · 5º andar91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  25. mar/2021APT 0806Apartamento · 8º andar91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.490/m² · 3R$ 4.864/m² · 5
2012R$ 6.023/m² · 6R$ 5.934/m² · 7
2013R$ 7.357/m² · 5R$ 7.143/m² · 7
2014R$ 6.980/m² · 2R$ 7.257/m² · 5
2015R$ 7.042/m² · 3R$ 5.606/m² · 5
2016R$ 5.690/m² · 4R$ 5.690/m² · 4
2017R$ 5.915/m² · 5R$ 5.705/m² · 6
2018R$ 5.495/m² · 3R$ 5.620/m² · 5
2019R$ 5.971/m² · 4R$ 6.240/m² · 8
2020R$ 6.044/m² · 3R$ 5.813/m² · 10
2021R$ 6.650/m² · 10R$ 6.650/m² · 12
2022R$ 7.657/m² · 2R$ 6.250/m² · 5
2023R$ 7.418/m² · 9R$ 7.588/m² · 12
2024R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 1
2025R$ 8.681/m² · 1R$ 7.995/m² · 6
2026R$ 7.571/m² · 3R$ 7.571/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.490/m²
20126 vendas · R$ 6.023/m²
20135 vendas · R$ 7.357/m²
20142 vendas · R$ 6.980/m²
20153 vendas · R$ 7.042/m²
20164 vendas · R$ 5.690/m²
20175 vendas · R$ 5.915/m²
20183 vendas · R$ 5.495/m²
20194 vendas · R$ 5.971/m²
20203 vendas · R$ 6.044/m²
202110 vendas · R$ 6.650/m²
20222 vendas · R$ 7.657/m²
20239 vendas · R$ 7.418/m²
20241 vendas · R$ 3.077/m²
20251 vendas · R$ 8.681/m²
20263 vendas · R$ 7.571/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 8.694/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.734/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.137/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.665/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.000/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.841/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.082/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.597/m² · 7 vendas
8ºR$ 6.838/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.694/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.406/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 688.776R$ 7.653/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 5.582/m²R$ 24,8 mi
Nº 42Apartamento39R$ 7.746/m²R$ 710 mil
Nº 350Sala40R$ 7.857/m²R$ 165 mil

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