Rua Luiza Nogueira Goncalves, 42 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.746/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 710 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.746/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 710 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.659/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.982/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. jul/2026APT 0804Apartamento · 8º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
  2. jun/2026APT 0404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  3. set/2025APT 0102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 710.000R$ 7.802/m²
  4. ago/2025APT 0605Apartamento · 6º andar91 m²R$ 740.000R$ 8.132/m²
  5. jul/2025APT 0607Apartamento · 6º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
  6. abr/2025APT 0108Apartamento · 1º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  7. mar/2025APT 0408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
  8. ago/2023APT 0103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 525.000R$ 7.500/m²
  9. mai/2023APT 0604Apartamento · 6º andar71 m²R$ 545.000R$ 7.676/m²
  10. fev/2023APT 0408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
  11. jul/2022APT 0805Apartamento · 8º andar192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
  12. mar/2022APT 0407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  13. fev/2022APT 0408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  14. set/2021APT 0506Apartamento · 5º andar91 m²R$ 466.230R$ 5.123/m²
  15. jan/2021APT 0705Apartamento · 7º andar91 m²R$ 640.000R$ 7.033/m²
  16. dez/2020APT 0803Apartamento · 8º andar121 m²R$ 665.000R$ 5.496/m²
  17. nov/2020APT 0602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  18. out/2020APT 0108Apartamento · 1º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  19. set/2020APT 0606Apartamento · 6º andar91 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
  20. ago/2020APT 0805Apartamento · 8º andar192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
  21. jul/2020APT 0102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 465.500R$ 5.115/m²
  22. mai/2020APT 0702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
  23. jul/2019APT 0507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  24. abr/2019APT 0705Apartamento · 7º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  25. fev/2019APT 0405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.932/m² · 2R$ 4.864/m² · 5
2012R$ 2.890/m² · 1R$ 5.934/m² · 7
2013R$ 5.913/m² · 2R$ 7.143/m² · 7
2014R$ 7.714/m² · 3R$ 7.257/m² · 5
2015R$ 5.550/m² · 2R$ 5.606/m² · 5
2016—R$ 5.690/m² · 4
2017R$ 3.521/m² · 1R$ 5.705/m² · 6
2018R$ 6.856/m² · 2R$ 5.620/m² · 5
2019R$ 6.313/m² · 4R$ 6.240/m² · 8
2020R$ 5.496/m² · 7R$ 5.813/m² · 10
2021R$ 6.078/m² · 2R$ 6.650/m² · 12
2022R$ 5.429/m² · 3R$ 6.250/m² · 5
2023R$ 7.676/m² · 3R$ 7.588/m² · 12
2024—R$ 3.077/m² · 1
2025R$ 7.857/m² · 5R$ 7.995/m² · 6
2026R$ 7.152/m² · 2R$ 7.571/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201520187 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.932/m²
20121 vendas · R$ 2.890/m²
20132 vendas · R$ 5.913/m²
20143 vendas · R$ 7.714/m²
20152 vendas · R$ 5.550/m²
20171 vendas · R$ 3.521/m²
20182 vendas · R$ 6.856/m²
20194 vendas · R$ 6.313/m²
20207 vendas · R$ 5.496/m²
20212 vendas · R$ 6.078/m²
20223 vendas · R$ 5.429/m²
20233 vendas · R$ 7.676/m²
20255 vendas · R$ 7.857/m²
20262 vendas · R$ 7.152/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.802/m²1º4º5º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.802/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.714/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.123/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.676/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.033/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.404/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 688.776R$ 7.653/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 5.582/m²R$ 24,8 mi
Nº 92Apartamento64R$ 7.571/m²R$ 530 mil
Nº 350Sala40R$ 7.857/m²R$ 165 mil

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