Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 510 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.957/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 589 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar137 m²R$ 548.000R$ 4.000/m²
- out/2021APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
- nov/2018APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- nov/2017APT 302Apartamento · 3º andar133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 525.000R$ 5.899/m²
- jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
- mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~36 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 717 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.737/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.713/m² · 2 | R$ 5.713/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.169/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.713/m² · 2 | R$ 5.380/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.734/m² · 2 | R$ 5.604/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.885/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.737/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.713/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.713/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.734/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.730/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.109/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 746.305R$ 5.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leiloeiro Ernani Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 2.112/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 5 | R$ 6.121/m² | R$ 514 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 8 | R$ 5.846/m² | R$ 565 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 4.407/m² | R$ 612 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 6.118/m² | R$ 734 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 5.971/m² | R$ 543 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 8 | R$ 5.570/m² | R$ 735 mil |