Rua Leiloeiro Ernani Mello (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Leiloeiro Ernani Mello, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.833/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
52
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 745 mil
~128 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²9 vendas · mediana R$ 700 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 745 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.380/m²
  1. ago/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 230APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 565.000R$ 5.885/m²
  2. jul/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
  3. jul/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 103Apartamento · 1º andar114 m²R$ 720.000R$ 6.316/m²
  4. jul/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 203Apartamento · 2º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  5. jun/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180APT 201Apartamento · 2º andar177 m²R$ 1.150.000R$ 6.497/m²
  6. mai/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 233APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
  7. abr/2026Rua Leiloeiro Ernani Mello, 245APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  8. nov/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
  9. set/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 302Apartamento · 3º andar346 m²R$ 1.350.000R$ 3.902/m²
  10. ago/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 810.000R$ 7.232/m²
  11. jul/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 301Apartamento · 3º andar261 m²R$ 1.260.000R$ 4.828/m²
  12. jun/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 202Apartamento · 2º andar157 m²R$ 930.000R$ 5.924/m²
  13. fev/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 505APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 860.000R$ 5.478/m²
  14. fev/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
  15. jan/2025Rua Leiloeiro Ernani Mello, 230APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 840.000R$ 4.286/m²
  16. ago/2024Rua Leiloeiro Ernani Mello, 330APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  17. out/2023Rua Leiloeiro Ernani Mello, 230APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  18. ago/2023Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 203Apartamento · 2º andar137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
  19. ago/2023Rua Leiloeiro Ernani Mello, 330APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  20. mar/2023Rua Leiloeiro Ernani Mello, 65APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
  21. jan/2023Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  22. dez/2022Rua Leiloeiro Ernani Mello, 65APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
  23. nov/2022Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 202Apartamento · 2º andar137 m²R$ 548.000R$ 4.000/m²
  24. nov/2021Rua Leiloeiro Ernani Mello, 230APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
  25. out/2021Rua Leiloeiro Ernani Mello, 50APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.791/m² · 1R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.792/m² · 1R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.591/m² · 1R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.212/m² · 2R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.076/m² · 1R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.713/m² · 4R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 4.511/m² · 1R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.775/m² · 1R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.989/m² · 2R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 3.516/m² · 1R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.148/m² · 6R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 4.048/m² · 2R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.380/m² · 5R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.452/m² · 1R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.604/m² · 8R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.885/m² · 7R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020238 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.791/m²
20121 vendas · R$ 4.792/m²
20131 vendas · R$ 5.591/m²
20142 vendas · R$ 6.212/m²
20151 vendas · R$ 6.076/m²
20164 vendas · R$ 5.713/m²
20171 vendas · R$ 4.511/m²
20181 vendas · R$ 4.775/m²
20192 vendas · R$ 4.989/m²
20201 vendas · R$ 3.516/m²
20216 vendas · R$ 5.148/m²
20222 vendas · R$ 4.048/m²
20235 vendas · R$ 5.380/m²
20241 vendas · R$ 6.452/m²
20258 vendas · R$ 5.604/m²
20267 vendas · R$ 5.885/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.737/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.822/m² – R$ 3.983/m²1
R$ 3.983/m² – R$ 4.145/m²0
R$ 4.145/m² – R$ 4.307/m²1
R$ 4.307/m² – R$ 4.469/m²0
R$ 4.469/m² – R$ 4.631/m²0
R$ 4.631/m² – R$ 4.793/m²0
R$ 4.793/m² – R$ 4.955/m²2
R$ 4.955/m² – R$ 5.117/m²0
R$ 5.117/m² – R$ 5.279/m²0
R$ 5.279/m² – R$ 5.441/m²1
R$ 5.441/m² – R$ 5.603/m²1
R$ 5.603/m² – R$ 5.765/m²2
R$ 5.765/m² – R$ 5.927/m²3
R$ 5.927/m² – R$ 6.089/m²0
R$ 6.089/m² – R$ 6.251/m²0
R$ 6.251/m² – R$ 6.413/m²1
R$ 6.413/m² – R$ 6.575/m²2
R$ 6.575/m² – R$ 6.737/m²1
R$ 6.737/m² – R$ 6.899/m²0
R$ 6.899/m² – R$ 7.061/m²0

Calculadora

R$ 746.305R$ 5.831/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Leiloeiro Ernani Mello

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno7R$ 2.112/m²R$ 1,4 mi
Nº 50Apartamento11R$ 5.957/m²R$ 589 mil
Nº 65Apartamento5R$ 6.121/m²R$ 514 mil
Nº 180Apartamento1R$ 6.702/m²R$ 1,2 mi
Nº 230Apartamento8R$ 5.846/m²R$ 565 mil
Nº 233Apartamento2R$ 4.407/m²R$ 612 mil
Nº 245Apartamento4R$ 6.118/m²R$ 734 mil
Nº 330Apartamento5R$ 5.971/m²R$ 543 mil
Nº 505Apartamento8R$ 5.570/m²R$ 735 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Leiloeiro Ernani Mello

Quanto custa o metro quadrado na Rua Leiloeiro Ernani Mello?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Leiloeiro Ernani Mello é de R$ 5.833/m², 16% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Leiloeiro Ernani Mello?

Um apartamento típico de 128 m² na Rua Leiloeiro Ernani Mello vale cerca de R$ 745 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Leiloeiro Ernani Mello?

É o nº 50, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leiloeiro Ernani Mello?

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Leiloeiro Ernani Mello, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

← Preço do m² no Recreio dos Bandeirantes